总价40万抢占市中心稀缺地段 未来广场二期住宅惊艳亮相

搜狐焦点邢台站 2020-05-11 10赞
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近几年,随着邢台城市版图的不断扩容,市区周边各大新区土地被不断盘活,购房者的置业区域逐渐外溢。而城市配套一应俱全的市中心,新盘供应量偏少,致使一些不愿离开市中心,又想改善居住品质的购房者,很难找到合适的房源。

近几年,随着邢台城市版图的不断扩容,市区周边各大新区土地被不断盘活,购房者的置业区域逐渐外溢。而城市配套一应俱全的市中心,新盘供应量偏少,致使一些不愿离开市中心,又想改善居住品质的购房者,很难找到合适的房源。

近日,未来广场二期项目的亮相迎合了区域很多购房者的需求,瞬间吸引了大把的流量。这个体量不大,没有名企光环的项目,究竟魅力何在?

一期招商完毕 二期五证齐全热销

未来广场项目位于冶金路与建设大街交叉口东南角。处于冶金路、建设大街、文体街以及五中街的围合区域。项目占地65亩,建面20万平。

项目分两期开发,一期项目以公寓和商业为主题。于2015年5月开工建设,2017年9月交付使用,是邢台为数不多的施工周期极短的项目。一期现已全部招商完毕,负一层是12000平方米的家乐园超市,内街设置10000平方米的特色美食街,汇聚各色美食。国内多家知名企业入驻,铂涛集团---麗枫酒店、沧州银行、太平洋保险公司、平安保险公司、工银安盛保险公司、长城证券、家乐园集团等。

未来广场二期占地30亩,总建筑面积11万平方米,由3栋高层住宅,1栋高层办公楼,1栋商业楼,1栋配套楼和地下车库组成。项目五证齐全,住宅部分、车库以及沿街底商均在售。住宅均价8300元/平米左右,车库到手价8万,相比区域其他楼盘,这个定价算是很良心了。

施工方面,目前写字楼和会所已经封顶,3栋住宅已经建至六层,预计2021年12月31日交房。有一期项目作支撑,对于施工进度和交房时间我们是完全可以放心的。

占据桥西核心区域 繁华近在咫尺

在房地产市场上,无论是楼市上行期还是下行期,市中心楼盘永远是硬通货。李嘉诚的地段论一直被房地产业奉为金科玉律。在一定意义上,地段和配套可以说是一个概念。地段的稀缺性决定了配套的不可复制性。市中心楼盘坐拥整个城市最优质的配套,区域位置无可替代。很多人宁愿花大价钱也要抢占这稀缺区域。

未来广场二期位于冶金路核心商圈,可以说是占据桥西最佳位置。项目距离中兴大街步行仅需3分钟。临近家乐园购物中心、北国商城、大洋百货和逗号立方等大型商业综合体,加之自身的商业配套,生活购物十分方便。

项目教育资源十分充沛。中兴路小学、冶金路小学,邢台市第五中学、第八中学、二十四中等都距离项目不远,幼儿园有剑桥双语幼儿园、北京大风车双语幼儿园、华星幼儿园等。另外,去项目踩盘时小编发现,在已经交房的一期项目业态中,有好几家知名教育培训机构入驻。对于望子成龙的父母来说,良好的文化教育氛围也是选择这里的一个理由。

医疗方面,项目北有矿务局医院、冶金医院,南有妇幼保健院、邢台市第五医院和邢台市三院。项目西邻中钢广场,广场占地60多亩,约50000平方米,是人们休闲、健身的好去处。

未来广场二期周边公共交通十分发达。有十几条公交线路通过,包括24路、2路、33路、34路、17路、40路等。

产品力惊艳 满足不同人群置业需求

在如今高竞争的市场环境下,开发商想要突围,必须一门心思做产品。整体上看未来广场项目,因其体量不大,整个天际线没有简单地用一刀平的处理方式,而是高低落差式排布。这种模式均衡了整体采光效果,也让楼盘有了特色。

从楼盘用材用料,以及现代科技的运用等细节上看,Low-E三层中空玻璃、指纹密码锁、人脸识别技术、24小时巡更系统、周界报警系统等……配置完全不输一线房企楼盘。

户型设计方面,值得一提的是,未来广场在1、2号楼上,均设计有部分53、58平米一室一厅户型。在邢台房地产市场上,一居室属于小众款,虽然算不上主流,但着实稀缺。在平时,恐怕也只有在保障房中才能见到这种小户型了,当然,保障房的楼盘品质是不能和咱们正规商品房相提并论的。

那么,一居室商品房在邢台有市场吗?我们以未来广场为中心,看周边两公里辐射区域,规模超大的冶金生活区、邢钢社区、二建小区等,全是十几年甚至更久的老旧小区,这里面不乏因上下楼不方便有置换房子需求的老人,又不愿离开熟悉的生活圈,资金也有限,那么未来广场刚刚合适。另外,由于项目是五中学区房,为抢占学区名额,一些家长40万左右在这里购置个小户型也是很划算的。在房价高企的当下,对于一些手头较紧的刚需族或者单身人士,这样的小户型也可以用来过渡或者投资。

当然,未来广场二期住宅户型面积从53-150平米,主推产品还是三居室、四居室,刚改、改善都适合。毕竟,这么完美的地段,不做改善产品太可惜了。

如此优越的地段,一应俱全的配套,8300元/平米的价格,未来广场二期性价比算是很高了。楼市持续复苏,趁着现在还有优惠,如果喜欢就赶紧出手吧,这可能是上车市中心的最后机会了。

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