焦点一周汇总:邢台多个项目通过规划 物业管理工作将得到规范

为了让您更迅速的了解上周（12.3-12.9）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

一、本周热点新闻点评：

河北省住房和城乡建设厅解读《河北省促进绿色建筑发展条例》

11月23日，《河北省促进绿色建筑发展条例》由省第十三届人大常委会第七次会议高票通过，将于2019年1月1日起施行。

焦点时评：

近年来，国家先后印发了多个方案及规划，提出了“适用、经济、绿色、美观”的新时代建筑方针，要求推广绿色建筑和装配式建筑，发展超低能耗房屋等绿色节能建筑，并取得了可观的成效。而近日，《河北省促进绿色建筑发展条例》在经历了三次审议后最终获得通过，并将于明年起实施。可以肯定的是，《条例》的颁布实施，对贯彻生态文明和绿色发展理念，促进建筑业转型升级和高质量发展，提高城镇化水平，实现节能环保以及人与自然和谐共生具有重要意义。

棚改政策酿变:新项目不得以政府购买服务举债

12月4日，21世纪经济报道记者特别获悉，在2019年的棚改计划中，政府购买棚改服务模式将被取消。具体而言，对于新开工的棚改项目，不得以政府购买服务的名义变相举债或实施建设工程，而是要求以发行地方政府债券方式（棚改专项债）为主进行融资。

焦点时评：

近日，棚改新政策的出现引起了许多人的注意。其实除了国常会上述要求外，住建部还制定了更加严格的政策，要求把好棚改政策的范围和标准，比如严禁将棚改政策覆盖到一般建制镇等等。小编认为，这些政策的出现不但会使全国楼市受到波及，对于曾经因棚改红利而火爆的三四线楼市而言影响也是不小的。预计明年起三四线城市商品房的销售面积及土地成交额将会有所下滑，整个房地产市场也或将呈现出逐渐降温的态势。

重点城市楼市成交回升 调控政策进入平稳期

11月，全国重点城市楼市成交止降回升，收紧性调控政策较此前几个月有所减少。据中国指数研究院的较新数据显示，11月，18个主要城市住宅成交面积同环比均由降转升，环比升幅显著。18个城市整体成交环比上涨26.6%，同比上涨4.2%。而10月份时，18个城市整体成交则是环比下降14%，同比下降11.5%；9月份是环比下降8.1%，同比下降22.2%。

焦点时评：

成交的止降回升是进入年底楼市推盘旺季后市场成交的正常回升，虽然11月以来收紧性调控政策锐减，但调控并未松动，稳控楼市秩序仍然是调控重点，政策整体进入平稳运行阶段。预计下阶段，房企迫于年终业绩压力仍将采取“以价换量”的措施，12月受供应继续明显增长影响，重点城市成交规模环比将继续回升。

二、本周热点新闻汇总：

11月 邢台第开[2018]038号预售证公示

12月，邢台市房管部门下发了第开2018038号一张预售证，取得以上预售证的项目为皓顺和。本批预售证为12月排名前列次发放。

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邢台开发区加快基础教育项目建设 把民生工程建成民心工程

日前，市人大常委会副主任、区管委会主任李超英带领区有关部门负责同志，专程就我区 “基础教育三年攻坚行动”项目进行调研。区级班子成员王清飞、赵新河、刘丽香、赫青栋、王小平、杨素梅一同调研。

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邢台市桥东区土地储备中心:[2018]16、18号地出让公告

邢东土告字[2018]12号经邢台市人民政府批准，邢台市桥东区土地储备中心决定以挂牌方式出让2幅国有建设用地使用权。

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邢台市经济开发区土地储备中心:[2018]71-72号地出让

经邢台市人民政府批准，邢台市经济开发区土地储备中心决定以挂牌方式出让2幅国有建设用地使用权。

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邢台桥西区土地储备中心:拟收储西北片区一宗土地

我中心拟收储富民路与银泉大街交叉口东北角一宗国有建设用地，该宗土地位于规划富民路东侧、规划朝阳北街南侧、规划金水路西侧、规划银泉大街北侧，占地面积82.17亩（详见附图）。

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河北省27个县市提前完成年度易地扶贫搬迁任务

到年底如期完成9万建档立卡贫困人口搬迁安置，是我省易地扶贫搬迁工作的年度目标任务。截至目前，全省已累计搬迁入住建档立卡贫困人口89360人，完成年度搬迁任务99.3%。其中，2016年搬迁任务已全部完成，2017年搬迁任务已完成97.6%。有搬迁任务的35个县市中，27个县市已提前完成年度搬迁任务。其中，承德县、平泉市、兴隆县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、沽源县、丰宁满族自治县、隆化县、涿鹿县、蔚县等10个县市超额完成年度搬迁任务。

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截至十月底 河北省老旧小区改造开工率达98%

日前，省政府办公厅印发《河北省老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》，明确了全省老旧小区改造工作内容、时间安排等。近日，从省住建厅获悉，经过全面摸底调查，全省老旧小区共计5739个，建筑面积1.15亿平方米，涉及36851栋住宅、141.31万户居民。其中，2018年全省计划改造老旧小区1595个。截至今年10月底，全省已开工1556个，开工率达98%；已竣工1055个，竣工率达66%。预计年底前，列入今年改造计划的小区将全部改造完成。

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邢台市区2018年第三批保障性住房配租申请的通告

按照省、市相关规定，定于2018年12月7日至2018年12月20日（节假日除外）受理2018年第三批政府产权保障性住房配租申请。

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搜狐焦点特别出品:《邢台2018年12月较新房价盘点》

进入2018年的最后一个月，“稳定”依旧是近期邢台房价的主旋律。不过，年底活跃的土地市场也使得2019年的房地产市场令更多人期待。2018年最后一次的房价盘点，会有哪些亮点？小编将一一为大家呈现。

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