疫情之下邢台楼市表现究竟如何?这份数据报告为你还原真相

2020年伊始，各行各业满怀期待，希望这一年能有所突破、收获满满，房地产行业亦是如此。“只争朝夕，不负韶华”是每个地产人对新的一年的承诺。

然而，世事难料。春节期间，新冠肺炎这个突如其来的“黑天鹅”，似乎为房地产行业带来更多的不确定性。售楼处不得开放、工地不允许开工……大环境不允许人群聚集活动进行，大大限制了房地产市场的发展。

邢台市房地产行业和建筑行业的“春节假期”一直延续到自2月16日，2月16日，省住房和城乡建设厅印发《关于加强新冠肺炎疫情防控积极推动建设项目开（复）工的通知》。那么在这个超长的“春节假期”里，邢台各大房企是如何应对的？疫情之下，开发商们开始寻求更多的蓄客方法和渠道，线上售楼处、线上直播卖房等线上宣传形式应运而生。房地产行业迅速的应变能力，在这次疫情中得到充分释放。

非常时期下，房地产市场正迎来新一轮的变革和升级。值得关注的是，春节期间以及春节后一段时间内，疫情下的房地产市场究竟表现如何？搜狐焦点特别推出《2020春节楼市线上售楼处运行报告》，用鲜活的数据，展现市场的真实面貌。疫情之下邢台楼市表现究竟如何?这份数据报告为你还原真相。

春节假期结束后，搜狐焦点通过电话采访等多种方式考察了包括桥西区、桥东区、开发区、龙岗新区、七里河片区在内5个区域的代表性项目。具体来看，本次统计的37个楼盘中，包括桥西区6个，桥东区9个，开发区9个龙岗新区8个，七里河区域5个。

通过调查数据，搜狐焦点网发现，邢台地区所有楼盘均遵循政府规定，没有开放售楼部进行销售，而是纷纷开通线上售楼处，为购房人提供项目信息、优惠政策等。因为没有线下活动的配合，在成交上面不尽如人意，但是通过线上售楼处，各个项目正在大力蓄客。

2020年春节楼市线上售楼处调查样本概况

本次统计的37个楼盘中，包括桥西区6个，桥东区9个，开发区9个，龙岗新区8个，七里河区域5个。在37个项目当中，住宅类商品房项目36个、商业类商品房项目1个。（注：其中部分住宅类商品房项目中包含公寓1个、写字楼1个、商铺3个。）

营业情况：售楼部悉数关门 各楼盘均开通线上售楼处

从37个项目的营业情况来看，所有项目售楼部均不对外开放，楼盘销售均采用线上售楼处形式接受咨询和定房。如表1所示。

表1调查样本项目营业情况

2. 在售项目房源情况：多数项目房源充足 近七成项目推出优惠活动

在37个项目中，仅有1个项目处于尾盘销售状态，3个项目接受咨询，剩余33个项目房源充足，可选择的余地比较大，这部分项目占比高达89%。此外，有25个项目推出了优惠活动，占总数的67%。

从销售价格来看，多数项目价格基本保持平稳，没有明显涨价或降价行为，更多的是推出低首付、高折扣、抵现金等优惠活动。如表2所示。

表2 调研样本项目房源情况

市场变化：线上售楼处成为购房者看房、买房的新方式

春节假期结束后，通过搜狐焦点邢台站对房地产市场进行的走访调查发现，在售楼处不允许对外开放的情况下，线上售楼处已经成为开发企业应对疫情比较实用的方法。

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线上售楼处可以说是疫情之下催生的新事物，更是房地产市场升级迭代中应运而生的产物。疫情结束后，线上售楼处的生命力亦将持续保持，成为购房人看房、买房的新方式。

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