点点看房日记之保利茉莉公馆——邢台人居社区代表作

近几年的西北片区发展速度有目共睹，区域内利好消息不断。西北片区也从最开始大家眼中的高教区、行政区继而发展成为如今大房企扎堆的最适合居住的区域。今天小编就带大家一起来了解一下由央企保利地产开发的西北片区内高端人居社区代表作——邢台保利茉莉公馆。

邢台保利茉莉公馆位于邢州大道与钢铁北路交口北行100米路东，项目总占地64.428亩，建筑面积13.6万平米，容积率2.2，绿化覆盖率35%。共规划13栋楼，其中4栋高层（2栋26层；2栋25层），1栋17层小高层，8栋洋房（6栋10层，2栋1+8F）。邢台保利茉莉公馆西邻钢铁北路，北邻银泉大街，东临钢铁东路，南邻规划路。小区共设计三个出入口，两个车行一个人行出入口满足大家出行需要。

买房很重要，生活更重要

据置业顾问介绍，邢台保利茉莉公馆整体小区规划车位配比约1：1.2，已超过目前国内高端社区车位配比1:1.1标准。整个小区以低密洋房为主，配部分小高及高层建筑，打造区域内专属低密度纯居住的高端社区。社区北高南低的建筑布局（高层在北部，洋房在南部），更是满足了小区各方位的采光需求。

小区内西入口处两侧设公用车棚； 1#、15#楼一层为配套商业，满足日常生活服务需求，小区南侧地块为商业用地，后期更为项目提供更大的商业配套服务需求。另外小区内规划配套设施有儿童游乐场、夜光跑道、喷泉景观等。项目周边有4路、12路、38路、19路四条公交路线经过，交通路网四通八达。周边的医院和学校配套也是应有尽有，在这里小编就不一一赘述了。

小区内所有住宅入户门高2.3米，对比市场标配2.1米门高高出20公分左右，让业主入户即享高人一等的尊贵体验。高层户内层高3米，洋房户内层高3.1米，比市场同类产品高出10公分，这样的层高设计可以减少人们居住时候的压抑感，让业主享受更舒适生活，同时也更加彰显了楼盘品质。

邢台保利茉莉公馆整体建筑风格采用新中式建筑风格。小区楼座顶部为官帽式挑檐屋顶，配合层次鲜明的建筑线条，表达出新中式建筑风格的审美取向。小区住宅一二层局部采用石材，主楼采用真石漆，商业正立面为石材，背立面为真石漆，大门采用石材设计，尽显庄重仪式感。

说起保利的房子我们必须得说下保利的物业。“买房一阵子，物业一辈子”，从这句话我们可以看出物业的重要性。保利茉莉公馆项目的物业公司是保利物业管理有限公司，成立于1996年6月，国家物业管理一级资质。保利物业致力于打造中国较具人情味的物业——亲情和院。把传统的院落文化内涵与现代的管理思想融合，努力为业主创造家庭和美、邻里和睦、社区和谐的居住氛围。五方对讲系统、停车场管理系统、周界电子围栏系统、保利茉莉公馆智能安防系统，电子巡更系统、室外紧急求助系统、门禁系统，以及提供特约服务等，在家即可享受到星级酒店的服务让生活更加舒心。

保利地产实力开发，升值潜力不可估量

邢台保利茉莉公馆由央企保利地产实力开发。众所周知，大房企有着比较成熟的开发经验，在楼盘品质、小区景观以及物业服务方面必然会做的更好。截止目前，西北片区已经聚集了保利、恒大、美的、荣盛、富力、绿城等一线房企，大房企扎堆的结果必然会对区域内的产品品质起到提升作用，进而拉动房价的上涨。加之西北片区路网也在不断完善，发展潜力不可估量。

另外，物业是一个房子重要的附加值，好的物业是房屋保值增值的关键之一。大房企一般都有着自己独立体系的物业。一个品牌好的物业，不仅能直接提升住户的生活品质与小区的口碑，也是影响小区未来升值的重要因素。在二手房交易时，客户也非常看重物业。所以一个物业好的房子，更容易交易，也更有升值空间，是保值、增值的重要筹码。邢台保利茉莉公馆物业公司是具有国家一级资质的保利物业管理有限公司，这也会成为日后小区保值、增值的加分项。

邢台保利茉莉公馆目前五证齐全，开始认筹。具体的开盘时间还没有定，但是小编觉得应该不会拖太久。根据小编的经验来说，很多名企开发商都是低开入市以刺激需求，所以，如果你想购房，抓紧时间去接待中心看看吧，机不可失哦。