邢台4月市场月报之土地篇:26宗地块出让 出让脚步放缓

2021年4月邢台土地市场资讯

关键词：土地出让  土地收储  土地成交  

土地市场方面，据搜狐焦点网统计，4月土地出让数量较3月放缓。4月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了26(幅)地块的国有土地使用权，其中，8(幅)地块为住宅用地；8(幅)地块为住宅、商业用地； 1(幅)地块为商业商务用地；8幅)地块为工业用地；1(幅)地块为教育用地。另外，4月邢台土地储备中心拟收储了5（幅）地块的国有土地使用权。除此之外，邢台土拍市场较为活跃，4月邢台土地储备中心成交了23(幅)地块的国有土地使用权（成交地块仅汇总住宅及商业用地）。

◆土地出让：

宗地编号：邢信储[2021]7号

宗地面积：40429.47平方米

宗地坐落：邢州大道与仁义路交叉口东北角

容积率：小于等于1.6

建筑密度（%）：小于或等于28

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：2070万元

起始价：10309万

宗地编号：邢开储[2021]9号

宗地面积：6589平方米

宗地坐落：静庵路以西、中兴东大街以南

容积率：小于等于2.8

建筑密度（%）：小于或等于30

绿地率（%）：大于或等于30

土地用途：商住用地

出让年限：居住70年、商业40年

保证金：2918万元

起始价：2918万元

宗地编号：邢开储[2021]10号

宗地面积：12933平方米

宗地坐落：信都路以东、英华大街以北

容积率：小于等于2.8

建筑密度（%）：小于或等于30

绿地率（%）：大于或等于30

土地用途：商住用地

出让年限：居住70年、商业40年

保证金：5730万元

起始价：5730万元

宗地编号：邢开储[2021]11号

宗地面积：3159平方米

宗地坐落：信都路以东、英华大街以北

容积率：小于等于2.8

建筑密度（%）：小于或等于30

绿地率（%）：大于或等于30

土地用途：商住用地

出让年限：居住70年、商业40年

保证金：1400万元

起始价：1400万元

宗地编号：邢开储[2021]12号

宗地面积：676平方米

宗地坐落：信都路以西、英华大街以南

容积率：小于等于2.5

建筑密度（%）：小于或等于30

绿地率（%）：大于或等于30

土地用途：商住用地

出让年限：居住70年、商业40年

保证金：299万元

起始价：299万元

宗地编号：邢开储[2021]15号

宗地面积：5338平方米

宗地坐落：信德路以东、龙泉大街以南

容积率：小于或等于2.5

建筑密度（%）：小于或等于30

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：2230万元

起始价：2230万元

宗地编号：邢开储[2021]16号

宗地面积：483平方米

宗地坐落：百泉大道以北、信德路以东

容积率：1.7-2.0

建筑密度（%）：小于或等于25

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：198万元

起始价：198万元

◆土地收储：

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：守敬路东侧、龙泉西大街南侧、铁西路西侧

宗地面积: 28.3147亩

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：百泉大道与开元路交叉口西南角

宗地面积: 9.75亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：学院路南侧、规划自由巷西侧、邢台市公交总公司北侧

宗地面积: 24.8223亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：仁义路东侧、赵孤庄南街南侧、赵东一路西侧、邢州大道北侧

宗地面积: 103.092亩

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：永安路以东、石相大街以北

宗地面积:30亩

◆土地成交：

宗地编号：邢信储[2021]2号

宗地面积：25048.34平方米（37.5725亩）

宗地坐落：规划银泉大街以南、公园东街西侧

容积率：大于或等于1并且小于或等于2.5

建筑密度（%）：≤23.2

绿地率（%）：≥40.51

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：6000万

起始价：11964.3411万元

成交价：11964.3411万元

受让单位：邢台谷泽房地产开发有限公司

宗地编号：邢信储[2021]3-1号

宗地面积：2676.58平方米（4.0149亩）

宗地坐落：兴达路以西、牛尾河南侧

容积率：大于或等于1并且小于或等于6.61

建筑密度（%）：≤32.63

绿地率（%）：≥10.69

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：900万元

起始价：1650万元

成交价：1650万元

受让单位：邢台继超房地产开发有限公司

宗地编号：邢信储[2021]3-2号

宗地面积：36.22平方米（0.0543亩）

宗地坐落：兴达路西侧、牛尾河以南

容积率：≤4.12

建筑密度（%）：≤32.99

绿地率（%）：≥8.49

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：16.5万元

起始价：16.5万元

成交价：16.5万元

受让单位：邢台继超房地产开发有限公司

宗地编号：邢信储[2021]4号

宗地面积：30276.73平方米

宗地坐落：邢州大道以北、仁义路以东、赵孤庄南侧以南、赵东一路以西    

容积率：≤1.6

建筑密度（%）：≤28

绿地率（%）：≥35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：1550万元

起始价：7720万元

成交价：7720万元

受让单位：邢台市联智汇创科技有限公司

宗地编号：邢信储[2021]5号

宗地面积：9915.16平方米

宗地坐落：邢州大道以北、赵东一路以东、加密路一以南、加密路二以西

容积率：≤3.5

建筑密度（%）：≤45

绿地率（%）：≥25

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：240万元

起始价：1190万元

成交价：1190万元

受让单位：邢台市联智汇创科技有限公司

宗地编号：邢襄储[2021]1号

宗地面积：39747平方米（59.621亩）

宗地坐落：邢州大道以北、平安路以西

容积率：2.9

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：住宅、商业

出让年限：住宅70年、商业40年

保证金：7828万元

起始价：15656万元

邢襄储[2021]1号商业用地：面积约1.6871公顷，容积率不高于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%

成交价：15656万元

受让单位：邢台市谷建房地产开发有限责任公司

宗地编号：邢襄储[2021]2号

宗地面积：40352平方米（60.528亩）

宗地坐落：邢州大道以北、平安路以东

容积率：4.0

建筑密度（%）：≤40

绿地率（%）：≥20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：6096.5万元

起始价：12193万元

成交价：12193万元

受让单位：邢台市合锦房地产开发有限公司

宗地编号：邢襄储[2021]3号

宗地面积：28321.8平方米（42.483亩）

宗地坐落：邢州大道以北、襄都北路以西

容积率：大于或等于1.8并且小于或等于4.0

建筑密度（%）：小于或等于40

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：4279万元

起始价：8558万元

成交价：8558万元

受让单位：邢台中科鸿仁房地产开发有限公司

宗地编号：邢襄储[2021]5号

宗地面积：24666平方米（36.999亩）

宗地坐落：平安路以东、规划平安南街以南

容积率：大于1并且小于或等于2.4

建筑密度（%）：小于或等于20

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：5519.5万元

起始价：11039万元

成交价：11039万元

受让单位：邢台创宏房地产开发有限公司

宗地编号：邢开储[2021]1号

宗地面积：60644.05平方米

宗地坐落：中兴东大街以北、东华路以东

容积率：≤0.671

建筑密度（%）：≤47.84

绿地率（%）：≥15.13

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：1900万元

起始价：3640万元

成交价：3640万元

受让单位：邢台润恒农副产品市场管理有限公司

宗地编号：邢开储[2021]2号

宗地面积：2506平方米

宗地坐落：信都路以东、建设大街以北

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：1100万元

起始价：1100万元

成交价：1100万元

受让单位：邢台新奥车用燃气有限公司

宗地编号：邢开储[2021]4号

宗地面积：25338.55平方米

宗地坐落：智慧路以西、祥和大街以南

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：3100万元

起始价：4700万元

成交价：4700万元

受让单位：北京金时伟业汽车贸易有限公司

宗地编号：邢开储[2021]5号

宗地面积：12649.29平方米

宗地坐落：规划加密路以东、祥和大街以北

容积率：大于或等于1并且小于或等于2.9

建筑密度（%）：≤40

绿地率（%）：≥20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：1186万元

起始价：2372万元

成交价：2372万元

受让单位：邢台润瀛汽车贸易有限公司

宗地编号：邢自然[2021]1号

宗地面积：16388.03平方米（24.58亩）

宗地坐落：钢铁南路以西、加密路一南侧

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商住混合用地

出让年限：住宅70年、商业40年

保证金：3080万元

起始价：6145万元

成交价：6145万元

受让单位：河北旭庭房地产开发有限公司

宗地编号：邢新东储[2021]2号

宗地面积：57117平方米

宗地坐落：邢州大道以北、振兴三路以东、心河路以西区域

容积率：3.48

建筑密度（%）：40

绿地率（%）：20

土地用途：商业服务用地

出让年限：40年

保证金：8997万元

起始价：8997万元

成交价：8997万元

受让单位：邢台顺科智慧城市建设有限公司

宗地编号：邢新东储[2021]3号

宗地面积：148平方米

宗地坐落：邢州大道以北、振兴三路以东、心河路以西区域

容积率：3.48

建筑密度（%）：40

绿地率（%）：20

土地用途：商业服务用地

出让年限：40年

保证金：24万元

起始价：24万元

成交价：24万元

受让单位：邢台顺科智慧城市建设有限公司

宗地编号：邢东新储[2021]4号

宗地面积：7781.06平方米

宗地坐落：振兴二路以东、泉北大街以南、振兴三路以西、加密路以北

容积率：小于或等于4.2

建筑密度（%）：小于或等于40

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：商业用地

出让年限：40年

保证金：1641万元

起始价：1641万元

成交价：1641万元

受让单位：邢台路桥建设总公司

宗地编号：邢东新储[2021]5号

宗地面积：595.06平方米

宗地坐落：规划展馆以东、已出让国有建设用地以西、河盛大街以南、中南街以北

容积率：小于或等于2.6

建筑密度（%）：小于或等于20

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

保证金：347万元

起始价：347万元

成交价：347万元

受让单位：邢台荣宏房地产开发有限公司

宗地编号：邢东新储[2021]6号

宗地面积：1961.3平方米

宗地坐落：振兴三路以西、河盛大街以北、振兴二路以东、中北街以南

容积率：小于或等于2.2

建筑密度（%）：小于或等于25

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

保证金：985万元

起始价：985万元

成交价：985万元

受让单位：邢台万腾房地产开发有限公司

宗地编号：南和区[2021]26号

宗地面积：471平方米

宗地坐落：和阳大街以南、安阳路东侧

容积率：小于或等于3

建筑密度（%）：≤100

土地用途：商业

出让年限： 40年

保证金：100万元

起始价：136万元

成交价：136万元

受让单位：邢台市南和区鼎和建设开发有限公司

宗地编号：南和区[2021]27号

宗地面积：3097平方米

宗地坐落：商业大街南侧、中兴路以西

容积率：小于或等于2.5

建筑密度（%）：小于或等于45

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：其他商服用地

出让年限： 40年

保证金：500万元

起始价：656万元

成交价：656万元

受让单位：邢台市南和区鼎和建设开发有限公司

宗地编号：南和区[2021]31号

宗地面积：27545平方米

宗地坐落：中兴大街南侧、新107国道以东

容积率：小于或等于1.5

建筑密度（%）：小于或等于45

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：其他商服用地

出让年限： 40年

保证金：1500万元

起始价：2700万元

成交价：2700万元

受让单位：邢台市南和区鼎和建设开发有限公司

宗地编号：任泽区[2021]13号

宗地面积：33991.6平方米

宗地坐落：任城镇润德路东侧

容积率：大于1并且小于或等于2

建筑密度（%）：小于或等于25

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

保证金：7000万元

起始价：1020元/㎡

成交价：6934万元

受让单位：河北家乐园地产