6G好房 城市进化 时间的朋友

伟大的建筑，是时间的朋友。

当邢台迈向都市先进的未来，怎样的人居产品才符合当下的潮流趋势？

当品质生活方式焕然升级，怎样的高阶生活美学才能回归人的真实需求？

当塔尖人群回归生活至真的情境，怎样的居住哲学才能真正触动他们的心灵？

月晟天玺台，因地王而盛名崛起，因服务而口碑攀升。如今，天玺台推出四期6G好房，再度成为片区的流量担当。

这次，我们特邀请负责本案规划设计的设计师团队，与家人分享月晟天玺台四期项目的建筑艺术设计与东方美学思考。

Q:天玺台四期作为天玺台项目的收官之作，它的项目定位是什么？

A:天玺台位于邢台城市核心区域，我们通过生态环境、宜居产品的设计，打造品质生活圈的标杆之作。

天玺台四期的整体定位是城央奢居，在规划形态、建筑空间、景观环境、高品质产品、宜居生活平台和形成的尊贵客群圈层上，营造客户的归属感。环境设计意在自然与人文的融合，艺术与生活的交融，运用现代简约的设计手法，营造品质优越、意境古典、绿色健康的东方意境空间，唤起人们内心对自然的渴望。

Q:四期的地块形状很有特点，在规划设计上，做了哪些创意和独特的想法？

A:四期用地在东西方向尺度较大,在规划设计上如何结合用地特征,塑造合理宜人的空间比例、优美的城市天际线、独一而丰富的景观环境,是四期园区品质打造的关键点。

规划在建筑布局上采用南北两排楼座布置，北侧为洋房,错落有致、融入景观;南侧以高层为主，顺应拥军街路径自然展开布置。双排楼座的布局模式，打开了整个东西向的景观空间，充分发挥地形优势，形成了约350米长超尺度中央景观环境脉络，进一步结合庭院、花园、景观节点的设计，打造高品质人文景观社区，体现城央奢居的整体气质。

在四期的园区空间上，北侧布置洋房，其建筑高度与用地南北环境空间尺度相适宜，形成舒适的空间心理环境。同时结合地形形成错落有致的布局，丰富有序而又整体协调。

小区精心营造归家礼序空间，从气派的大门，转至中央景观轴线，到景观庭园、入户花园，再进入尊贵精致的入户大堂，客户车行由地下车库进入时亦设置地下礼仪大堂。在细节上用精工打造出温馨舒适的归家感，让回家变成一场尊崇的礼遇。

Q:四期的客群定位是什么？从产品设计上做了哪些努力？

A:四期的客户定位为高改人群，重视子女教育与家庭生活品质双重满足。随着天玺台一二三期逐渐实景呈现，很多之前构想和宣传点，都将成为现实，因而四期的定位也更有说服力。

在产品设计上除了规划空间的打造外，建筑立面延续一二三期典雅尊贵的新中式造型，将中国文化与现代时尚气息相融合，并以精致的构件加以点缀，提升项目的文化底蕴。

此外，项目将规划形态与产品类型相结合，高层与洋房的搭配组合，不仅仅是园区空间的营造，也是在产品上给客户多一种选择。在视觉感受上，高层瞰景、洋房纯享低密环境，形成不同的居住环境和视觉感触。

听说很多客户选择天玺台，是看中天玺台处在“名校围绕”的优教地段，这属于项目天生质素，设计团队在这一点上能做的就是让产品更舒适，不负好学区。

Q:天玺台四期的户型设计上有哪些亮点和细节？

A:户型设计汇集经典户型的优点，以人为本，从居住的通风、采光、动静分区、洁污分区等使用需求，再到礼仪空间的营造和公共私密动线的梳理，对户型产品进行设计。

户型面积段从95平米左右的两室、130平米左右的三室，再到150平米左右的四室等，面向不同客户的置业需求，提供了对应的产品类型。

比如三室配置的多产品选择，115平米左右的产品，入口区域由客厅、阳台、餐厅、厨房组成公共空间，内部私密空间有标准的主卧室，次卧室，以及在北侧特意布置了书房功能空间。书房是这个产品的一个灵活使用空间，在三口之家阶段，可以作为男主人的书房或孩子的活动室，同时可升级作为二胎家庭的儿童房使用。

130-135平米的三室产品格局，采用经典的东西向礼仪轴和南北向公共活动轴的组合。餐厅、客厅、阳台形成南北大尺度活动空间。在餐厅和厨房的组合形式上，又提供了南北布局和东西布局两种模式，为不同生活习惯的人群提供相应的解决方案。

在洋房4室户型的设计上，对收纳空间进行了精心的增容设计，并结合园区环境,设计北向开敞阳台，形成南北双阳台，尽享园区景观。

Q:景观的主题？有什么特别的考量？

A:景观设计可以用“一环、两轴、三庭、四园”来概括其整体结构。

一环：是850米的环形慢跑道的打造，串联园区的景观、休憩、儿童活动区域等，营造活力健康的生活环境。

两轴：为入口形象轴线和中央横向景观轴；东西向约350米的超长中央横向景观是四期用地较大的特点。景观设计契合规划空间，设计着力挖掘景观的丰富性、礼序节点的组织，结合归家礼序设置不同层级的景观区域、景观节点和宅前景观，打造景观的尊贵型和均好性。

三庭和四园：是围绕园区慢行跑道、结合建筑组团设置的“悦享休憩、中央四季、冥思艺术”三个庭院以及“儿童游乐、运动活力、绿色生态、健康休闲”四个花园。三庭四园由环形慢跑道串联形成空间联动的景观群落。这是四期的独特地形赋予项目的景观创新。

Q:商业配置上有哪些特点？

A:四期拥军街的商业配置，与南区的商业，共同打造慢行生活配套街区。

拥军街道路宽度约20米，是天玺台整个项目紧邻的、少有一条城市支路。客户在回归家庭、休憩生活过程中，节奏是趋向“慢”状态的。园区需要的慢行交通、人行主要出入口、文化活动、物业等服务配套需求，以及小型超市、理发美容、书吧等便民商业设施，将在这条慢行生活街区上展开。

一个优质的小区，不仅仅是客户归家休息的地方，同时也是满足居住、生活、休闲活动、庭院游憩等等丰富全面的品质生活园区，这是天玺台慢行生活街区打造的初衷。

Q:为什么叫6G好房？

A:刚才跟您提到，天玺台四期是天玺台的收官之作，也是升级之作。从之前的入市，到如今较新一期的推出，四期在诸多配置、规划理念、软硬件设计上都实现了升级。总结起来：纯熟配套、地段进化； 藏锋洋房、规制进化；东方意境、景观进化；森氧跑道、健康进化；优教大宅、教育进化；品质跃升、产品进化这六个方面。

产品的升级迭代，只要有开始就不会有结束，就像手机从GSM到3G、4G、5G不断升级之路，关乎引领的，永远在下一代。

月晟天玺台四期，为引领高端客群的生活方式，为引领未来社会主流趋势和文化审美，为经得起时间的考验，因时而美，历时而进。如今，这一时间恒产，在邢襄版图已开启新的篇章。