焦点汇总:邢台体育中心主体结构有望封顶 个人按揭贷款边际改善

为了让您更迅速的了解近期（11.29-12.5）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

 一、本周热点新闻点评：

房贷真的回暖了?专家:可理解为精准调控

近日，记者采访了多位银行客户经理发现，上海房贷出现了一些回暖迹象。一位上海商业银行的客户经理告诉记者，如果在12月初签贷款合同，走流程结束要到第二年1月份，1月放款的可能性比较大。

焦点评市：

现在房贷相对之前最紧的时候确实有回暖的迹象，但是也没有到很夸张的地步。房贷更多的是根据居民的真实居住需求提供支持，因为之前已经明确需求的刚需客户，可能在政策收紧时暂缓了购房计划，现在在逐渐地给他们恢复贷款，所以把“房贷放松”理解为“精准调控”更合适。同时，现在的房贷政策核心还是利好新房，二手房压力还是比较大。

中国百城新房价格年内首次环比转跌 珠三角累计涨幅仍居首

中国百城新房价格出现年内首次环比下跌。

焦点评市：

近期多部委密集表态，涉房融资出现解冻迹象，个人按揭贷款边际改善。但银行业金融机构基于放贷的风险偏好考量，信贷政策松绑主要利好国企、央企及优质民企，“问题”房企融资环境较难实质性改善。

四季度，楼市“双向”调节模式显现，部分城市存在政策微调预期，整体市场有望改善，但政策传导至市场端尚需时间，全国商品房销售面积和金额同比预计将继续下降；房价或保持小幅波动，部分城市房价面临一定调整压力，发布“限跌令”城市数量或增加。

提前完成年度任务 河北棚改跑出加速度

“拆迁之前我们住的是平房，一家人挤在一个院子里，环境差不说，人太多挤在一起也很不方便。”家住邯郸市峰峰矿区清泉花园小区的程先生说，“我们全家一共分了3套安置房，房子选得比较近，走动起来也很方便。领到钥匙后，我们就着手开始装修，期待早日住进新房子。”

焦点评市：

今年以来，全省棚户区改造新开工11万套、基本建成13.21万套、完成投资662.11亿元，均提前完成年度目标任务。争取中央财政专项补助资金10亿元、中央预算内投资6.5亿元，安排省级财政专项补助资金4.2亿元，发行棚改专项债券176.81亿元，有力支持了棚改项目建设。从2008年实施棚户区改造以来，全省累计开工建设棚改安置房194.6万套，500多万棚户区居民‘出棚进楼’，切实提升了居民的获得感、幸福感、安全感，完成投资超过5000亿元，助推了全省经济发展，曾经的城市‘痛点’变成如今的城市‘亮点’.

邢台市体育中心项目正在加快推进 年底前主体结构有望封顶

11月30日，记者来到中兴西大街与钢铁路交叉口东南侧看到，邢台市体育中心项目正在紧锣密鼓地推进。据中建科工项目经理魏大江介绍，综合体育健身中心主体框架已施工至地上2层，地下停车场正在进行地下筏板基础施工，力争年底前实现主体结构封顶。

焦点评市：

市体育中心建成后，将成为我市一个重要景观，对于体现新时期我市的城市建设水平、树立城市形象、提升城市品位和档次、知名度等都将起到重要的作用。同时，市体育中心的建设，不仅完善了城市基础设施，还有效解决了城市体育用地和体育设施不足的矛盾，使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。

二、本周热点新闻汇总:

邢台襄都区土地储备中心:两宗约139亩土地出让

经邢台市人民政府批准，邢台市襄都区土地储备中心决定以挂牌方式出让2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下

点击下方链接查看详细新闻：

https://xingtai.focus.cn/zixun/5f896c16b5343425.html

【预售证】邢东新区3张商品房预售证公布 预售住宅426套

小编获悉，近日，邢台市邢东新区三张商品房预售证公布，这3张预售证为5、6、7月发放。据搜狐焦点网统计，这3张预售证编号为：邢房预售证第邢东2021002号、邢房预售证第邢东2021003号、邢房预售证第邢东2021005号。总预售总建筑面积48652.94平方米，其中住宅426套，预售建筑45482.67平方米

点击下方链接查看详细新闻：

https://xingtai.focus.cn/zixun/e073db1113bf0260.html

邢台市襄都区土地储备中心:拟收储东关街20亩土地

邢台市襄都区土地储备中心拟收储一宗国有土地，该宗地位于围寨河以东、辛庄北街以南、平安路以西、东关街以北，宗地面积13349.5平方米（20.0243亩）

点击下方链接查看详细新闻：

https://xingtai.focus.cn/zixun/b22115193e54316b.html

邢台经济开发区土地储备中心:[2021]33-34号土地出让

经邢台市人民政府批准，邢台经济开发区土地储备中心决定以挂牌方式出让两幅地块国有建设用地使用权

点击下方链接查看详细新闻：

https://xingtai.focus.cn/zixun/2b9445ccdf2296fa.html

【预售证】邢台市信都区和邢东新区各有1张预售证公布

小编获悉，近日，邢台市信都区和邢东新区各有1张预售证公布，这2张预售证分别为9月和4月发放。据搜狐焦点网统计，这2张预售证编号为：邢房预售证第信2021093号、邢房预售证第邢东2021001号。获证楼盘为：金科官邸西苑、中鼎麒麟著。

点击下方链接查看详细新闻：

https://xingtai.focus.cn/zixun/b4c2bd9b139ad47a.html