焦点一周汇总: 河北严格房地产全流程监管 市场进一步回归理性

为了让您更迅速的了解近期（8.15-8.22）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

一、本周热点新闻点评：

统计局:7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、涨幅回落

2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。

焦点评市：

整体而言，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体有所回落，进一步体现政策调控有效性。以目前情况来看，未来房价继续趋稳，其中二手房价格指数将非常明显 进入降温通道。

热点城市加码楼市调控背景下 中国商品房市场交易热度持续减弱

在热点城市持续加码楼市调控的背景下，中国商品房市场交易热度持续减弱。

中国国家统计局16日公布的数据显示，前7月，中国商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%，商品房销售额106430亿元(人民币，下同)，增长30.7%。两项增速均呈现逐月放缓趋势，降至年内较低水平。

焦点评市：

今年商品房热度较去年上升，3月份达到市场热度的小高峰，随后在政策频频加码下热度回落，但市场热度仍处在历史较高水平。

对于未来，由于房地产金融收紧趋势未变，多地上调房贷利率并发布二手住房成交参考价格，强化对房地产市场的管控，部分市场热度较高的城市仍有政策加码的预期。同时，随着多地推迟第二批集中土地出让和土拍规则的调整，土地市场热度将有所回落，进一步带动市场回归理性，全国商品房销售规模增速或将继续放缓。

河北严格房地产全流程监管 切实保障购房人权益

据河北省住房和城乡建设厅17日消息，河北省住房和城乡建设厅等六部门近日联合印发《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施》(简称《措施》)提出强化项目立项管理，规范土地供应管理，严格房屋销售监管等多项举措，规范房地产市场秩序，切实保障购房人权益。

焦点评市：

小编了解到，该《若干措施》明确了强化项目立项管理、规范土地供应管理、做好项目规划管理、加强项目建设管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理、完善工作保障机制等7方面共16项措施。

此举加强了房地产开发领域违法违规建设治理，建立健全了长效机制，还加大违法行为查处力度，从而有效规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

二、本周热点新闻汇总:

邢台信都区发布1个征地补偿公告 区片标准价为7.5万元

搜狐焦点“土地快讯”报道：搜狐焦点从邢台市自然资源获悉，近日，邢台市信都区人民政府发布了1个征地补偿安置公告，涉及的区域为：羊范村羊范镇。总面积3.8028公顷，约合57亩。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/0dbae6e1a0c46e5d.html

邢台襄都区发布1个征地补偿公告 区片标准价为19.5万元

搜狐焦点“土地快讯”报道：搜狐焦点从邢台市自然资源获悉，近日，邢台市襄都区人民政府发布了1个征地补偿安置公告，涉及的区域为：大梁庄乡翟村。总面积1.5945公顷，约合24亩。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/0c87bf1cf442d3d4.html

邢台市区3张商品房预售证发放 448套住宅房源入市

小编获悉，邢台市区3张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这3张预售证的编号为：邢房预售证第襄2021013号、邢房预售证第开2021014号、邢房预售证第开2021015号。获证楼盘为：家乐园邢台天一和院、旭阳学府东区。其中家乐园邢台天一和院72套住宅入市，旭阳学府东区376套住宅入市。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/117c1f3fb8825313.html

邢台市信都区土地储备中心:[2021]14-18号土地出让

经邢台市信都区人民政府批准，邢台市信都区土地储备中心决定以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/8dcaf9eb2d1aefbc.html

邢台市襄都区72.5亩土地出让 起始价283.78万元/亩

经邢台市信都区人民政府批准，邢台市襄都区土地储备中心决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/97ce57adb8cda5a9.html

邢台市自然资源和规划局:[2021]3-4号土地出让公告

经邢台市人民政府批准，邢台市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下

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https://xingtai.focus.cn/zixun/dee0fd2205555780.html

邢台信都区发布多个征地公告 区片标准价较高为22.5万元/亩

搜狐焦点“土地快讯”报道：搜狐焦点从邢台市自然资源获悉，近日，邢台市信都区人民政府发布了12个征地补偿安置公告，涉及的区域有：泉西街道文苑社区、达活泉街道信泉社区、达活泉街道北大汪社区、中兴路街道宏信社区、南大郭镇文信社区、达活泉街道元庄村、。总面积3.1358公顷，约合47.037亩。

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邢台开发区土地储备中心:拟收储一宗60亩土地

我中心拟收储开元路以东，永强路以西，祥和大街以南，兴达大街以北范围内一宗国有建设用地，占地面积39918.59平方米约59.88亩（详见附图）。该宗地块已具备收储出让条件，拟办理土地收储手续。

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【预售证】邢台信都区近期发放5张商品房预售证

小编获悉，邢台市信都区近期发放5张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这5张预售证的编号为：邢房预售证第信2021069号、邢房预售证第信2021070号、邢房预售证第信2021076号、邢房预售证第信2021081号、邢房预售证第信2021083号

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https://xingtai.focus.cn/zixun/f87080ce6f11c4f6.html