邢台1-2月市场月报之土地篇:59宗地块出让 出让脚步加快

2021年1—2月邢台土地市场资讯

关键词：土地出让 土地收储 土地成交 土地租赁

土地市场方面，据搜狐焦点网统计，1-2月土地出让数量较12月加快。1-2月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了59(幅)地块的国有土地使用权，其中，5(幅)地块为住宅用地；5(幅)地块为住宅、商业用地； 8(幅)地块为商业用地；35(幅)地块为工业用地；1(幅)地块为公共设施用地；1(幅)地块为文化设施用地；3(幅)地块为仓储用地；1(幅)地块为教育科研用地。另外，1-2月邢台土地储备中心拟收储了24（幅）地块的国有土地使用权，这些地块将规划成住宅、商业商务、文化设施、公园绿地等。除此之外，1-2月邢台土地储备中心成交了12(幅)地块的国有土地使用权（成交地块仅汇总住宅及商业用地）。

◆土地出让：

宗地编号：邢襄储[2020]20号

宗地面积：13985.6平方米（20.98亩）

宗地坐落：邢州大道以南、襄都北路以西

容积率：大于1.8并且小于或等于3.5

建筑密度（%）：小于或等于40

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：2103万元

起始价：4206万元

宗地编号：邢襄储[2021]3号

宗地面积：28321.8平方米（42.483亩）

宗地坐落：邢州大道以北、襄都北路以西

容积率：大于或等于1.8并且小于或等于4.0

建筑密度（%）：小于或等于40

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：4279万元

起始价：8558万元

宗地编号：邢襄储[2021]5号

宗地面积：24666平方米（36.999亩）

宗地坐落：平安路以东、规划平安南街以南

容积率：大于1并且小于或等于2.4

建筑密度（%）：小于或等于20

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：5519.5万元

起始价：11039万元

宗地编号：邢东储[2019]11号

宗地面积：33597平方米（50.396亩）

宗地坐落：泉北大街以北、平安路以西、豫让南街南侧

计容建筑面积：87130.11平方米

建筑密度（%）：≤21.32

绿地率（%）：≥35.26

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：8965万元

起始价：2057.73元/㎡

宗地编号：邢东储[2020]6-1号

宗地面积：2065.18平方米（3.098亩）

宗地坐落：大通街南侧、西关街北侧、站前街西侧

计容建筑面积：12800.39平方米

建筑密度（%）：≤27.71

绿地率（%）：≥11.47

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：543.5万元

起始价：849元/㎡

宗地编号：邢东储[2020]6-2号

宗地面积：13994.29平方米（20.991亩）

宗地坐落：大通街南侧、西关街北侧、站前街东侧

计容建筑面积：34985.05平方米

建筑密度（%）：≤27.3

绿地率（%）：≥34

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：3217万元

起始价：1839元/㎡

宗地编号：邢襄储[2020]28号

宗地面积：14105.76平方米（21.1587亩）

宗地坐落：车站南路以东、龙泉大街以北

容积率：2.746

建筑密度（%）：≤23.19

绿地率（%）：≥28.43

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：3450.5万元

起始价：5901万元

宗地编号：邢信储[2021]1号

宗地面积：2410.48平方米（3.6157亩）

宗地坐落：守敬北路以东、育英街南侧

容积率：大于或等于1并且小区或等于3

建筑密度（%）：≤27.8

绿地率（%）：≥14.6

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：700万元

起始价：1210万元

宗地编号：邢信储[2021]3-1号

宗地面积：2676.58平方米（4.0149亩）

宗地坐落：兴达路以西、牛尾河南侧

容积率：大于或等于1并且小于或等于6.61

建筑密度（%）：≤32.63

绿地率（%）：≥10.69

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：900万元

起始价：1650万元

宗地编号：邢信储[2021]3-2号

宗地面积：36.22平方米（0.0543亩）

宗地坐落：兴达路西侧、牛尾河以南

容积率：≤4.12

建筑密度（%）：≤32.99

绿地率（%）：≥8.49

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：16.5万元

起始价：16.5万元

宗地编号：邢信储[2021]2号

宗地面积：25048.34平方米（37.5725亩）

宗地坐落：规划银泉大街以南、公园东街西侧

容积率：大于或等于1并且小于或等于2.5

建筑密度（%）：≤23.2

绿地率（%）：≥40.51

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：6000万

起始价：11964.3411万元

宗地编号：邢开储[2021]1号

宗地面积：60644.05平方米

宗地坐落：中兴东大街以北、东华路以东

容积率：≤0.671

建筑密度（%）：≤47.84

绿地率（%）：≥15.13

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：1900万元

起始价：3640万元

其他出让地块：

◆土地收储：

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：建设大街以北、信都路以东

宗地一面积: 2.97亩

宗地二面积: 2亩

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：围寨河以东、东关街以南、永强路以西、中兴东大街以北

宗地面积: 28917.83平方米（43.38亩）

储备中心：邢台襄都区土地储备中心

宗地位置：规划永强路与龙泉东大街交叉口东北角

宗地面积: 85.881亩

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：邢州大道以北、平安路以西

宗地面积: 58083.7平方米（87.126亩）

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：邢州大道以北、平安路以东

宗地面积: 58744.8平方米（88.117亩）

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：邢州大道以北、襄都北路以西

宗地面积: 46465.8平方米（69.699亩）

储备中心：邢台信都区土地储备中心

宗地位置：经安路东侧、圣马北街南侧、现代大道西侧、李马北街以北

宗地面积: 110.742亩

储备中心：邢台信都区土地储备中心

宗地位置：规划文苑路东侧、中召马旧村以南、茶棚沟以北

宗地面积: 36.485亩

储备中心：邢台信都区土地储备中心

宗地位置：北小汪社区东侧、泉北大街南侧

宗地面积: 28.9874亩

储备中心：邢台信都区土地储备中心

宗地位置：富民路西侧、规划朝阳南街北侧

宗地面积: 10.3103亩

储备中心：邢台市开发区土地储备中心

宗地位置：祥和大街以北、东华路以西

宗地面积: 38亩

储备中心：邢台市开发区土地储备中心

宗地位置：祥和大街以南、智慧路以西

宗地面积: 38.01亩

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：邢州大道与规划振兴三路交叉口东北区域

宗地面积: 53835平方米（合约80.75亩）

宗地一面积: 53580平方米（合约80.37亩）

宗地二面积: 72平方米（合约0.11亩）

宗地三面积: 35平方米（合约0.05亩）

宗地四面积: 148平方米（合约0.22亩）

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：心河路与泉北大街交叉口东北区域

宗地面积: 295185.5平方米（合约442.778亩）

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：振兴一路以东、泉北东大街以北、振兴二路以西、中南街以南围合区域

宗地面积: 141967.28平方米（合约212.95亩）

宗地一面积: 139073.82平方米（合约208.61亩）

宗地二面积: 2893.46平方米（合约4.34亩）

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：规划展馆以东、河盛大街以南、中南街以北区域

宗地面积: 3.863亩

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：规划展馆以东、河盛大街以南、中南街以北区域

宗地面积: 0.610亩

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：振兴三路以西、中北街以南、河盛大街以北、振兴二路以东区域

宗地面积: 2.92亩

储备中心：邢东新区土地储备中心

宗地位置：龙岗大街与心河路交叉口西南区域

宗地面积: 6.6666公顷（约100亩）

◆土地成交：

宗地编号：邢襄储[2020]12号

宗地面积：49074平方米（73.611亩）

宗地坐落：襄都路以东、卫生街以南

容积率：2.59

建筑密度（%）：≤17.14

绿地率（%）：≥31.88 

土地用途：住宅、商业

出让年限：住宅70年、商业50年

保证金：11779万元

起始价：23557.3万元

成交价：23557.3万元

受让单位：河北瑞瓯房地产开发有限公司

宗地编号：邢襄储[2020]27号

宗地面积：11810.3平方米

宗地坐落：开元路以东、建设大街以北

容积率：大于1并且小于或等于4

建筑密度（%）：≤26.74

绿地率（%）：≥27.84

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：3190万元

起始价：6380万元

成交价：6380万元

受让单位：邢台市中地东牛角房地产开发有限公司

宗地编号：邢自然[2020]6号

宗地面积：45525.09平方米（68.29亩）

宗地坐落：和春路与清秋街交叉口西北角

容积率：≤1.6

建筑密度（%）： ≤25

绿地率（%）：≥35 

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：9570万元

起始价：9570万元

成交价：9570万元

受让单位：河北美徕房地产开发有限公司

宗地编号：邢自然[2020]7号

宗地面积：62838.13平方米（94.26亩）

宗地坐落：七里河北街与仁义路交叉口东北角

容积率：≤1.6

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35 

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：13200万元

起始价：13200万元

成交价：13200万元

受让单位：河北邢襄房地产开发集团有限公司

宗地编号：邢自然[2020]8号

宗地面积：41261.89平方米（61.9亩）

宗地坐落：七里河北街与和春路交叉口西北角

容积率：≤1.6

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35 

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：8670万元

起始价：8670万元

成交价：8670万元

受让单位：河北美徕房地产开发有限公司

宗地编号：[2020]X8号

宗地面积：44646平方米（ 66.969亩）

宗地坐落：建设大街以北、尚义南路以西

容积率：≤2.0

建筑密度（%）：≤20

绿地率（%）：≥35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：5500万元

起始价：10786万元

成交价：10786万元

受让单位：邢台隆耀锦泰城房地产开发有限公司

宗地编号：[2020]X11号

宗地面积：5455平方米

宗地坐落：南石门镇周公路以东、邢和公路以南

容积率：等于3.09

建筑密度（%）：等于45.19

绿地率（%）：等于0

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：240万元

起始价：476万元

成交价：476万元

受让单位：邢台乾鑫房地产开发有限公司

宗地编号：[2020]X12号

宗地面积：7188平方米

宗地坐落：南石门镇周公路以东、邢和公路以南

容积率：等于2.97

建筑密度（%）：等于44.57

绿地率（%）：等于0

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：320万元

起始价：637万元

成交价：637万元

受让单位：林州市建源房地产开发有限公司

宗地编号：南和区[2020]36号

宗地面积：10608平方米（15.91亩）

宗地坐落：中兴东大街北侧、水岸星城住宅小区西侧

容积率：不大于3.3

建筑密度（%）：不高于45

绿地率（%）：不小于20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：500万元

起始价：1080万元

成交价：1000万元

受让单位：南和县宠悦宠物养殖有限公司

宗地编号：南和区[2020]35号

宗地面积：3134平方米

宗地坐落：开元路西侧、府前街以南

容积率：不大于2.5

建筑密度（%）：不高于20

绿地率（%）：不小于20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：350万元

起始价：600万元

成交价：620万元

受让单位：邢台市南和区鼎和建设开发有限公司

宗地编号：南和区[2021]1号

宗地面积：22401平方米

宗地坐落：邢临公路西侧、规划商业大街北侧

容积率：大于或等于1并且小于或等于1.8

建筑密度（%）：≤20

绿地率（%）：≥40

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：2000万元

起始价：3500万元

成交价：3500万元

受让单位：邢台市慧智房地产开发有限公司

宗地编号：南和区[2021]2号

宗地面积：8832平方米

宗地坐落：光明大街南侧、祥和路以西

容积率：大于或等于1并且小于或等于2

建筑密度（%）：≤20

绿地率（%）：≥40

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：2500万元

起始价：2650万元

成交价：2670万元

受让单位：邢台市合益荣房地产开发有限公司