专访振坤地产赵世兴:企业实力决定项目品质 开元悦城请您放心

编者按：赵世兴，现任振坤地产副总经理，邢台沙河人。虽是一位标准的80后，但是却有着这个年龄少有的沉稳和内敛。他性格低调、平淡如水，面对事业又不乏倔强与闯劲儿，是一位有担当、热衷公益的实干家。他虽然年轻，但是却担当着企业和社会责任，与企业共呼吸，带领振坤地产勇往直前；同时，作为80后的代表，正在初步成长为社会中坚阶层的话事人。

一个人的格局从他做事的眼光、风格和胸怀中都能体现，一个地产商的开发理念和资金实力从他对待项目、对待消费者的态度和诚意中都能展现出来。近日，搜狐焦点网专访到振坤地产副总经理赵世兴先生，分享振坤地产和开元悦城的故事，以及他对房地产行业的独到见解。

搜狐：赵总您好，非常感谢您接受我们的采访。作为邢台本地开发商，您能简单介绍一下振坤地产是一个什么样的地产企业吗？公司秉承的开发理念是什么？

赵世兴：振坤地产的前身是做实业的，资金相对来说比较雄厚。有雄厚的资金做支持，振坤地产在同行里的口碑较好，选择和开发项目时底气很足，对于项目的施工进度、施工质量、内部配套等方面更有保证。

作为一个有远见的地产公司，振坤地产不以经济利益较大化为目标，而是实实在在做项目，建老百姓住着放心的房子，卖老百姓买得起的价格。这是我们的初衷，也是我们的开发理念，并且我们一直以来也是这么做的。

搜狐：邢台房地产市场近年来发展较为迅速，新项目也是在各个区域遍地开花。振坤地产为什么会选择在邢台东南靠近七里河区域开发项目？您怎么看区位未来的发展？

赵世兴：前几年来说，开发商和购房者的关注点大多集中在邢台西北，在当时也是所谓的高端区域，东南这片区域相对来说进驻的开发商较少，新建项目相对零散。而现在，随着城市的扩容，邢台东南靠近七里河区域成为了热门区域之一。这两年越来越多的大房企入驻东南，纷纷在这里拿地开发项目。

对于邢台东南这片区域，我认为未来发展的空间还是很大的。

首先，这片区域的房价相对于邢台市区其他区域来说是比较低的，无论投资还是自住，与西北、邢东新区、市中心相比都有优势。第二，这片区域归根结底还是属于市中心，配套比西北、邢东新区更加完善，教育、生活、商业等配套都比较齐全。第三，开元路南延工程（直至祥和大街）后期通往沙河市，龙泉大街向东直通邢东新区。便利的交通将带动周边经济的快速发展，也将带来更多的商机，同时也预示着东南区域有着更大的发展前景。

当然，楼盘越多，竞争也会越激烈，但是这对我们来说并不是一件坏事，也证明了这个区域是越来越被人认可。另外我相信只要我们用心去做品质，去做项目，即便竞争对手再多也没有什么压力。

搜狐：开元悦城作为振坤地产入驻邢台的排名前列个项目，您不但不担心反而持非常乐观的态度源自于什么？

赵世兴： 首先，我们对邢台东南版块的大环境看的非常清楚，觉得这片区域是非常有潜力的；其次，邢台尤其是东南区域的房价不是很高，与居民的收入水平相差不大，购买这片区域的房子大部分人还是可以承受的；最后也是最重要的一点，我们振坤地产对自己的实力包括产品品质等各方面都是有100%的信心的，客户把也许一辈子的钱给了我们，把认可与信任给了我们，我们肯定不会辜负大家的期望，一定会把开元悦城做好，兑现对客户的所有承诺！

搜狐：对于购房者来说，除了对产品自身有要求外，对项目配套也是越来越关注。请您简单的给我们介绍一下项目的配套都有哪些？

赵世兴：开元悦城是东南区域内的复合型大盘，总占地105亩，总建面24万，共规划了12栋楼。为了提高居住舒适度，我们项目楼间距较高的超过了100多米。就拿即将开盘的3号楼来说吧，3号楼总高21米，楼间距却达到80米、层高也有三米，无论是采光、还是居住舒适度，都不是一般项目可以比拟的。

从内部配套上来说，项目包含了大型景观轴、沿街商业、活动区等多种设施，可以很好地满足业主日常生活。此外，我们项目在内部细节的打造上也下了很大的功夫，不管是从建材材质还是施工工艺上都按照高标准来做，完全满足了购房者对于居住舒适性的需求。

从外部配套上来说，项目地理位置优越，周边路网发达；教育配套齐全，可以实现小业主教育从幼儿园到初中的一站式服务；距离成熟商圈及大型公园游乐场很近，可以满足娱乐及日常所需；有丰富的医疗资源可以很好地为业主的健康保驾护航。

搜狐：可以看到近年来这片区域的楼盘项目越来越多，您认为与其他竞品楼盘相比，开元悦城的优势在哪？

赵世兴：与其他竞品楼盘相比，我认为开元悦城的优势大致有三点。

首先，在保证质量及配套的前提下，开元悦城的价格相当亲民，是一个高性价比的楼盘。我们项目没有所谓的样板间、园林示范区以及客户体验区等等，现在客户购房都是直接来看实体。因为在我看来这些无形之中增加的成本都是在做无用功，还不如踏踏实实的做好内功。

其次，我们项目交房是有优势的。拿一期来说，与业主的购房合同上签的是2021年6月交房，现在我们一期工程已经全部达到准现房标准，热力、燃气等各方面都接好安好了，外立面一个月左右也会全部做好，其他就剩下社区内部的管网绿化，按时交工肯定没有问题。另外，二期工程计划用两年半的时间交房，我们也会朝提前交房的目标而努力。以即将开盘的3号楼来说，9月21日才拿下的预售证，短短一个月的时间我们已经起到三层了，可以说除了上半年的新冠疫情、冬季雾霾天气等这些不可抗力的因素外，工期是完全没问题的。

最后，我们项目不但在区位、工程质量、各项配套等硬性条件有保证外，软性服务做得也是非常到位，我们希望交房后的社区没有太多的商业化，反而是充满人情味的。就拿物业服务这一项来说，我们决定自己成立物业公司，亲自管理。在此我也向所有业主保证，我们会真正从业主的角度出发，尽较大能力满足业主对我们的所有要求，把开元悦城打造成一个智能化和人性化的优质社区。

搜狐：请您谈一下目前项目的销售情况，项目受哪些客群的欢迎？

赵世兴：我们项目的销售情况可以说是非常乐观的，一期剩余房源不足30套，都是准现房。二期共有三栋楼，11月7日即将开盘的是3号楼，价格定的是6500元/平方米起，同时还有认筹一千抵一万以及“日进斗金”的优惠（日进斗金：自认筹之日起，每日总房款优惠200元并且累加，直至开盘之日结束）。因为我们项目主要面对的人群是刚需和刚改，我们的初衷就是要做老百姓买的起的房子，所以在项目新推楼栋的时候，我就决定要对相信我们的客户做一个回馈。

搜狐：当前，邢台楼市产品丰富，可以说供大于求的状态。对于购房者来说，有需求，同时观望情绪依旧存在。在这种市场环境下，什么样的楼盘项目和开发企业最能得到邢台购房者的认可？

赵世兴：可以说从2018年开始邢台房地产市场走势日趋平稳，逐渐从2016年下半年的“卖方市场”转向“买方市场”，到2020年这一趋势更加明显，这种市场环境对于开发商来说是一种考验，也是一个提升自我的机遇。因为作为一个合格的房地产开发企业就要勇敢面对同的市场阶段，作为一个负责任的开发商也更致力于为购房者打造更高品质、更好服务和高性价比的项目。

我们振坤地产始终秉持这样的一份初心，做老百姓住得放心的房子，做老百姓买得起的房子。无论是产品设计、施工工艺还是后期物业管理，开元悦城项目都要给业主交一个满意的答卷。