邢台开发区两宗商业用地出让 起始价合7072万元

经邢台经济开发区管理委员会批准，区土地储备中心决定以挂牌方式出让两（幅）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：邢开储[2021]4号

宗地面积：25338.55平方米

宗地坐落：智慧路以西、祥和大街以南

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：3100万元

起始价：4700万元

宗地编号：邢开储[2021]5号

宗地面积：12649.29平方米

宗地坐落：规划加密路以东、祥和大街以北

容积率：1.0-2.9

建筑密度（%）：≤40

绿地率（%）：≥30

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：1186万元

起始价：2372万元

以上规划摘要不能详尽之处，以各地块规划条件和补充意见为准。

二、本次出让地块，中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对申请人另有限制的除外）。通过信用中国（河北）（http：//www.credithebei.gov.cn/）查询被列入黑名单的，通过河北省企业环境信用评价信息管理系统平台（http：//110.249.223.66：8099/xypjww）查询被列入黑标的，欠缴土地出让价款的，列入工商、税务、河北省安全生产部门失信企业名单的单位或个人，不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年4月8日前（节假日除外），到邢台经济开发区创业服务中心110室获取挂牌出让文件。

五、申请人提交书面申请和缴纳竞买保证金的截止时间为2021年4月8日17时0分前（以银行转账实际到账为准），经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2021年4月8日17时30分前确认其竞买人资格。

本次挂牌出让地块缴纳竞买保证金银行账户：

1.收款单位：邢台经济开发区公共资源交易中心

开户银行：邢台银行股份有限公司环城科技支行

账 号：8802812011000000220

2.收款单位：邢台经济开发区公共资源交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司邢台市开发区支行

账 号：100227440763

六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在邢台经济开发区公共资源交易中心三楼进行，两宗地块挂牌时间均为：2021年3月29日9时0分至2021年4月12日10时0分。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让不接受电话、传真、邮寄、电子邮件、口头等形式的竞买申请和报价。

（三）本次出让地块内如有空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。

（四）邢开储[2021]4号地块带现状建筑物共同挂牌（建筑物挂牌面积及价值仅作为本次参与竞买资格的依据，土地竞得人与建筑物所有人协商其他有关事宜），拟参加土地竞买的单位和个人，须将建筑物价值足额缴纳至区收费管理局指定账户，并持建筑物资金缴纳证明到我中心参加土地竞买，建筑物作为定值，土地使用权按程序竞买，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买现状建筑物的办法进行挂牌。

（五）邢开储[2021]5号地块位于邢台经济开发区规划汽车园范围内，仅可用于汽车园4S店建设，进行该地块的规划方案设计时，需统筹考虑汽车园整体的布局规划要求，并做出汽车园统筹规划；汽车园规划控制要求由区自然资源和规划分局另行出具。

（六）具体规划要求以邢台市自然资源和规划局邢台经济开发区分局出具的规划条件为准，详细问题请咨询邢台市自然资源和规划局邢台经济开发区分局，电话：0319-3636261。

（七）本次出让地块应符合《邢台市人民政府办公室关于认真做好〈河北省促进绿色建筑发展条例〉贯彻实施工作的通知》（〔2019〕-6）、《邢台市住房和城乡建设局等十二部门关于印发<邢台市绿色建筑创建行动实施方案>的通知》、《市政府专题会议纪要》（[2020]24号）、《邢台市自然资源和规划局邢台经济开发区分局关于补充明确装配式建筑配建比例的回函》（邢自然经开分函字[2020]118号）等文件要求。

（八）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（九）本公告解释权归邢台经济开发区土地储备中心。

八、联系方式

联系地址：邢台市中兴东大街1888号创业服务中心

联系电话：（0319）3636155

九、相关网址

中国土地市场网：http：//www.landchina.com/

邢台经济开发区土地储备中心

2021年3月6日