焦点评市:保障性租赁住房贷款不纳入集中度管理

为了让您更迅速的了解近期（2.7-2.11）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

本周热点新闻点评

机构:1月上市房企“加仓”意愿明显偏弱 仅15家参与拿地

1月26日，易居研究院发布《1月份上市房企拿地排行》报告。其中显示，今年1月1日-25日，全国上市房企拿地积极性总体不高，是自2010年以来同期积极性较低的一次。上市房企中，仅15家房企参与拿地，拿地金额为166亿元。与去年同期全国有64家上市房企参与拿地、拿地金额共计2506亿元相比，今年的拿地房企数量和拿地金额同比下跌77%和93%。

焦点评市：

房企拿地意愿较弱。除1月份各地供地节奏略慢因素外，很大原因还在于，上市房企普遍经营压力较大。虽然政策层面总体以宽松为方向，但要传导到房企经营层面和购地层面还需要时间；同时，从房屋销售行情看，1月份明显偏弱，市场预期短期内难以快速扭转；此外，从房企的资金和现金流角度看，也依然略显紧张，拿地工作也会暂缓。

后续上市房企购地情况能否改善，很大程度上取决于销售市场能否活跃。随着后续购房政策的进一步宽松，房企购地意愿有增强的可能。而上市房企属于购地主力，很大程度上可以提振全国土地市场的景气度。

央行银保监会明确 保障性租赁住房贷款不纳入集中度管理

中国人民银行2月8日消息，人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

焦点评市：

明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，有利于银行业金融机构加大对保障性租赁住房项目的信贷投放，支持我国住房保障体系建设，有助于推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。促进房地产业良性循环和健康发展。

此举有利于加快发展保障性租赁住房，进而推动建立租购并举的住房制度，完善住房保障体系，有助于促进解决新市民、青年人住房困难问题。

2022年度邢台市重点民生实事项目 包括改善群众生活条件等

市政府通过广泛征集、充分酝酿、认真梳理，并经第十六届人民代表大会第二次会议全体代表投票表决，确定7个方面20件重点民生实事项目。

包括，优化公共服务、改善群众生活条件、提高生活便利性、方便群众出行、提升宜居环境品质、提升社会保障水平、丰富文体生活方面。

焦点评市：

7个方面20件重点民生实事项目，涉及邢台人民生活多方面，对于解决好群众的急难愁盼事，努力提高人民群众的获得感、幸福感、安全感，具有积极作用。

本周热点新闻汇总:

副市长张福杰调研邢台机场 强调严把工程质量关、安全关

2月10日，副市长张福杰带领有关部门负责同志到邢台机场进行调研。

他强调，越是进入收尾阶段，越要严把工程质量关、安全关。各单位要积极配合抓好竣工验收，加快手续办理，确保具备通航条件。要完善监管措施，加强各个环节风险排查，防止安全事故发生。要做好水、电、气保障，全面梳理责任清单，逐项落实。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/7f63d5d1e01b77fe.html

河北省住建厅通报2022年排名前列批10起典型违法案件

为充分发挥典型违法案件的警示教育作用，增强市场主体的守法意识，有效维护住房城乡建设行业市场秩序，近日，省住房和城乡建设厅通报2022年排名前列批10起典型违法案件。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/5edaca5ee52c6bc6.html

虎年中国楼市能迎来“春天”吗?

1月近20城楼市政策松动。政策出现松动，楼市会快速升温吗？事实上，去年年末以来，部分地方楼市交易量出现止跌甚至回升迹象，但多数城市房地产市场仍然低迷，房价也尚未脱离下跌区间。受政策时滞影响，楼市修复将有所滞后。货币环境宽松以及流动性改善，只是一个短期因素。中国房地产长周期拐点已现，未来楼市将呈现长期下行趋势。当然，在政策影响下，这一过程会比较平缓。

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