"月光刚需族"邢台买房有门路 四招教你买好房

张江海 2017-04-21 15:08:00
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月光族”收入不高,开销大,若是决定要买房,大多数会选择用商贷的方式。就目前而言,房款全额付清的在少数,绝大部分还是靠房贷来买房,所以,选择一个符合自己经济条件的还贷计划十分有必要。

一、学会理财是基础

每个“月光族”的特点都是不懂节制,对金钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说,想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于,能够清楚的知道自己每天的消费情况,方便日后调整自己的消费计划。

在记账的同时,建议大家区银行开一个专门的户口,将每天省下来的钱,以一周一存的方式存起来,日积月累,便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱,同时,也能让人养成了精打细算的好习惯。

二、量力而行,选择小户型

很多“月光族”的收入不高,因此买房要根据购房者的实力而定。对于这类购房者来说,总价较低的小户型公寓其实是个不错的选择。

公寓可以为收入不高的“月光族”省去很大一笔钱,同样是房子,价钱相对要低很多,月供也不会太高,比较容易让人接受,也不会给购房者太大的生活压力。

除此以外,小户型的公寓还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件的时候,这个小户型公寓就可以选择用作出租,也可以选择出售。

三、配套要求别太挑剔

对于大部分“月光族”来说,在选择房子是,配套方面没必要考虑太多。因为配套越完善的房子价格越高,这是铁一样的定律。但这也不至于在偏远的郊区购房。

“月光族”买房,建议买在城市的普通地段,不是闹市也不是郊区,环境一般,房价适中,小区配套不要多么齐全,能够保证基本生活就可以,好交通足够便利,这便是理想的购房处。

四、慎重选择还贷方案

“月光族”收入不高,开销大,若是决定要买房,大多数会选择用商贷的方式。就目前而言,房款全额付清的在少数,绝大部分还是靠房贷来买房,所以,选择一个符合自己经济条件的还贷计划十分有必要。

好的方案就是将还款年限延长,这样对于收入不高的“月光族”来说,还款压力不会那么大。切莫不计后果、急于求成,不然日后的生活质量会没有保障,且还款压力十分大。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,这是一大好处。

国际新城

效果图

容积率:2.20

绿化率:36.00

项目简介:国际新城位于邢台高开区核心区域,紧邻城市中轴中兴大街,与高开区管委会大楼和晶龙五星级酒店紧密相依,其中11路、31路、111路公车站点经过此地,就可在繁华静谧之间自由切换。随着“一城五星”规划的顺利实施、2012年京广高铁邢台段已正式开通、晶龙五星级大酒店全面开工、海关大厦正式启动,促使高开区的区域价值呈现爆发性增长的态势。项目本身配套完善,含50000平米国际化商业—国际金街、4000平米超市、1320平米香港艾乐双语幼儿园,内外10万平米生态双公园。3万平商业,2500户。目前在售5期国际公馆,均价4700,83-113平米。无论是娱乐、购物、还是教育医疗一应俱全、方便。也使国际新城成为高开区乃至邢台桥东区不可替代的中心。 国际新城建筑类型有住宅、公寓、精品商街。该项目共分五期开发,共规划35栋楼,产品分别为高层、小高层、多层、电梯花园洋房。目前国际新城在售名筑组团面积区间80—150平米,均价4800元/平米,有期房、准现房、现房,满足您的不同需求。中央景观区7层花园电梯洋房,户型区间150—205平米,现房呈现。 国际新城目前已有2000户家庭如期入住。2000平米国际内街已全面交付。20000平米中央花园已全线绽放。1320平米双语幼儿园全面完工,即将开园。 国际金街5万平米商业步行街—国际金街已盛大开盘,首批金铺全部售罄。63—215平米黄金旺铺惊喜加推。

户型图

交通图

物业地址:邢台开发区中兴东大街与永安路交汇处

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凰家公元

效果图

容积率:2.90

绿化率:38.00

项目简介:凰家公元是邢台排名前列个在美术馆里进行现场销售的地产项目,也是凰家地产“像做艺术品一样做房子“这一理念的真正诠释。正如凰家地产董事长闫士杰先生所说:凰家公元这个项目承载了太多,3500年的历史根基在这里延绵,厚重的历史积淀,丰沛的人文情感和无法忽视的社会责任,使我们能够为这一块珍贵的热土执着地深耕下去,创造下去。我们希望用建筑雕刻城市,将<凰家公元>打造成一个值得城市收藏的艺术品,能够传承百年的世纪官邸。邢台居住1号地:达活泉龙脉之上凰家公元地上建筑面积34万㎡,总户数2500多户,容积率2.9,绿化率高达40%,140米楼距、400米景观视野、5.3万平中央绿地举城少有。项目地处邢台城市海拔比较高的点,达活泉龙脉之上,位于团结大街与冶金路交汇处。这片土地在邢台半个世纪的发展大潮中,不但幸运保留完整封藏,还因其地理、资源而倍加珍稀,使之成为百姓口中的“一块好地”,成为邢台人公认的“住宅1号地”——达活泉板块的龙脉福祉。全资源排名前列价值高地:南商北政,中央都会资源殿堂项目周边交通发达,路网畅通,周边行政资源、生态资源、教育资源、商业资源、医疗资源位列邢台之首,向南即为凰家广场、北国商城、大洋百货,向北为新政府行政办公区。凰家公元坐拥<南商北政>两大价值板块中轴核心,中央地位无可比肩。距城市绿肺达活泉公园仅一路之隔,其980亩的排名前列规模以及丰富的自然景观,成为了凰家公元永恒的生态标杆。项目周边还云集着全市的教育院校,从第四幼儿园、华星幼儿园到育红小学、育才小学、郭守敬小学再到邢台一中、金华中学、军需学院、邢台医专等数十所一流学府环绕,涵盖从小学、中学到大学的15年全程教育体系。凰家公元正是处于多重优势资源的环抱之中,从而成就坐拥南商北政、西邻公园的中央都会资源殿堂。凰家地产品冠之作:市中心生态宜居,中央世纪官邸 得城市以土地,还城市以荣耀。凰家地产,这家以艺术著称的河北文化地产旗舰企业,每航行一步皆以文化为根,追求先进。凰家公元以<绿岛公园>为规划理念,总占地177亩,绿地面积却高达8公顷,建筑只占其五分之一。因此,它是全市绿地空间比较大的社区,创造了市中心生态宜居。景观规划力邀天府之国负有盛名的景观大师亲笔勾勒,以横贯东西278米入口森林长廊、中央大地景观公园以及9大绿地庭院组成三重绿地景观体系,实现自然的奢享。 凰家公元建筑汲取ART-DECO主义百年经典,融汇中国祥瑞文化符号,凝炼建筑气韵。景观传袭皇家园林艺术鼻祖——埃斯特庄园经典园理,以中央景观序列中轴为核心,布局五禧运动区,三十一局景观节点,将意大利皇家的仪式之美与中国皇家苑囿的 “九五礼序”和谐共生,缔造出中西合璧的人居美学殿堂。

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物业地址:邢台桥西区冶金北路与团结路交汇处

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领世城邦

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容积率:2.10

绿化率:45.00

项目简介:领世城邦 经典主义生活榜样即将盛装启幕 地段:泉北大街与太行路交汇处,达活泉板块,城市黄金居住区。 交通:泉北大街,通达城市未来。快捷路网,新兴交通动脉。 环境:桥西行政区,静享人文社区。市政配套全,周边高校林立。 建筑:英伦风格,规模化高尚社区。异域建筑,欧洲化时尚生活。 六大核心价值 经典生活榜样 品牌价值 从维也纳花园到上院,大都地产13年风雨洗礼,始终致力于创造多元文化内涵的居住体验,如今大都地产再度献礼牛城,以醇味英伦风情缔造20万平米经典生活城,精工细琢,匠心独运,品牌之路无止境。 未来价值 西北板块,向来为上风上水之;如今,龙岗新区已初现轮廓,行政中心北移不日即成事实,上沐上泽,下逐地利,城市新中心呼之欲出,区域不可限量。 文化价值 邢台从来不缺少传统文化和历史底蕴,缺少的是多元文化的交融和侵染。身为本土地产界的领军力量,大都地产开创性的在领世城邦项目中植入英伦文化元素,东方情怀与西方韵致和谐共生,根植于传统文化之上的异域文化之旅盛装启航。 艺术价值 建筑是凝固的旋律,也是城市文化和气质的符号。领世城邦凭借多年专业地产开发经验,甄选新古典主义建筑风格,以沉稳的色彩、考究的立面质感和简约的线条勾画出经典不衰的美学建筑,恒久魅力,传世收藏。 人文价值 深藏于大学城核心,军需学院、邢台医专、技师学院、金华中学等院校环伺周围,醇厚学风,朗朗书声,性情为之陶冶,心境为之升华。

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物业地址:邢台桥西区泉北大街与太行路交叉口西北角

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七拾九號院

容积率:2.20

绿化率:60.00

项目简介:七拾九号院位于桥西区钢铁北路与八一大街交接处东北方向。 七拾九号院,周围有市内主要交通干线钢铁路、八一大街、中华大街,交通畅达,地理位置优越。 90-200平方米可餐饮,可注册,可自营,可投资,零公摊,200%面积赠送,超高投资回报潜力,层高4.8米,空间可自由拆分组合。七拾九號院项目总占地197333亩,规划容积率为2.2,总建筑面积约42万平方米,规模宏大,以纯居住高档社区作为定位,全部规划为大户型,大大降低社区人口密度,力求打造邢台高尚财富精英阶层聚集区。规划物业形态为别墅、花园洋房、高层洋房、空中别墅等物业形态。小面积125平米,面积达760平米,全部采用南北通透、大开间、短进深的全明户型设计。

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物业地址:邢台桥西区新八一大街(原师部大院)

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大河时代

效果图

容积率:2.28

绿化率:42.00

项目简介:“大河时代”占地500余亩,总建筑面积近50万平方米,北享七里河景观长廊,东临未来的百泉湿地生态公园,南靠规划中的汽车南站和邢台的综合商贸城。 “大河时代”集多层/小高层住宅、特色商业街、会所等各类现代化生活服务设施于一体,小区独有超大中心绿地,加以城市道路退让绿地、宅旁绿化,真正形成了公园里居住的生活场景,是邢台市未来的滨水生态之城、宜居宜业之城。

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物业地址:邢台七里河新区新华南路七里河大桥南行500米路东

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