工地实景揭秘!恒大悦府竟把工程质量做到了这种地步!

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购房切勿忽视建筑硬品质

大家在买房子的时候，更多时候考虑的是位置、户型、价格等因素，而忽略了房屋本身的质量。房屋质量不仅关系着未来住的舒心与否，也是关乎着各位的安全。

普通购房者因为不具备专业知识，并不一定懂得建筑质量如何鉴别，很难用肉眼看出哪个房子更好，只有到交房的时候，亲身体验之后才有感觉，但等到那时真正发现问题为时已晚。

那么如何才能避免建筑质量问题呢？

【恒大悦府实景拍摄】

谨记一点，就是要选择有信誉、有实力的大品牌开发企业。为了企业的长足发展，大品牌的开发商会非常注重自己的品牌和口碑，建设时的施工质量要求极为严格，所以建成的房子质量有保障，业主完全不用担心。

纵观邢台地产市场，目前已有多家品牌房企入驻。其中恒大地产作为中国地产行业领航者，依靠实力品牌与质量保证成为邢台市民购房优选。

恒大自2012进入邢台以来，八载精筑五盘，四盘如约交付，凭借过硬的品质，得到广大业主的共同见证与一致认可。其驰名业界的新工艺建造体系，更是彻底杜绝了各种房屋质量问题，为购房者打造出一个值得托付一生的高品质放心家。

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恒大的新工艺建造体系

工匠精神是对于技艺的严苛要求，是十年磨一剑的坚守如初，是匠心前行的深厚积累。用心雕琢家园的一寸一缕是恒大对产品营建一丝不苟的态度体现。

【工地实景拍摄】

恒大地产集团自成立之初就提出了“质量树品牌，诚信立伟业”的战略方针，经过多年的反复论证与淬炼，恒大集中了200多名专家学者，经过30余次的专题讨论与多次修订，在ISO国际质量控制体系基础之上，制订出6000余条苛刻质量要求的高标准精品准则。形成了精品策划、施工监控、质量考核精品工程生产线，并在房地产开发建设各个环节上严把质量关，将“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程，确保产品的“精细化”。

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精品化施工

首先恒大聘请全国20强的施工单位，如恒大悦府建筑施工方及资质：河北建设集团股份有限公司，特级资质。中国企业500强，中国承包商80强。在京、津、冀等全国境内31个省、市、自治区承揽了大量的“高、大、精、尖、特”等千余项国家和地方重点项目。恒大悦府建筑设计单位及资质：河北北方绿野建筑设计有限公司，建筑甲级资质。

【实景拍摄】

加之以恒大多年积累下的严苛监理，如41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，在施工过程的每一个环节按部就班，将较好的施工团队、较佳的技术工人、最严格的现场监理、最细致的验收、最完善的技术规范、最有效的售后服务整合进一整套施工链条中去，确保业主能够享受到先进的居住品质。

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严把质量关

在各管理环节上严把质量关，将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。

【工地实拍】

例如设计阶段的图纸会审和图纸细化制度，在设计图纸完成后，将互不相关的设计、监理、工程技术等部门工程师集中起来，交出手机等以排除外界干扰，连续几天对各项设计指标、施工的可行性、功能是否周全人性等，封闭性审核，各自参照庞大设计规范体系精心推敲，再相互补充。

确保房间墙角空间浪费、客厅无明梁、公摊面积最优、空间尺度符合人体自然感受、采光通风效果较佳、水电布线最为节能实用等等数千条硬性标准。在施工前集中解决各种疑难问题，优化施工设计，保证施工质量。

【工地实景拍摄】

再比如恒大独有的三层会验制度，当施工至主体3层时，恒大将先行做出一套实体户型，组织营销、物业、设计、监理、工程技术部等部门，实地勘察，对建筑的各项细节进行实体模拟感受，查缺补漏，这又较之图纸会审和细化更为直观，并且从销售和物业的角度出发，也更为贴近客户生活需要。在大面积施工前发现并解决存在问题，确保实体质量及使用功能。

【工地实拍】

还有恒大的质量监察，由集团管监质量组对施工质量进行抽查，发现问题现场敲掉，不讲人情、不给时间通融，现场发现、现场处理。除了自我检测，恒大全过程引入独立第三方检测机构，每两个月对项目质量进行量化评定，及时纠偏，提升项目施工质量。确保后期交房达到甚至超过业主的预期，提高客户的满意度。

【工地实景拍摄】

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创新化工艺

在施工工艺上，进行了积累、创新、总结，于细节处彰显匠心品质，力求空间更安全、更实用、更舒适。

【工地实拍】

外窗采用断桥铝合金，玻璃为三玻两腔（5low-e+12A+5+12A+5），节能、隔声效果显著，保证业主享受到安静的居住空间。

【工地实景拍摄】

外窗框缝隙采用对于塞缝，窗上、左、右缝隙打发泡剂填塞，窗框的下框用防水砂浆填塞，防水砂浆两端各上返 15cm；减少外窗渗漏风险。

【工地实景拍摄】

窗户外侧基层设置1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料，面层增设1.5mm厚聚氨酯防水涂料，双层防水措施有效避免渗漏隐患。

【工地实景拍摄】

地上外墙部分面丝杆洞采用发泡塞实、砂浆补平、涂刷聚氨酯方式处理；地下部分螺栓杆处采用1:1水泥砂浆掺3%膨胀剂进行封堵，压实并与墙面抹平后用聚氨酯涂膜防水刷减少外墙渗漏风险.

【工地实景拍摄】

卫生间地面、墙面防水为1.5mm厚聚氨酯涂料，防水之前预留洞口、分集水器等薄弱环节加强处理，防水完成后做蓄水试验，面层施工完成后进行二次蓄水试验，杜绝渗漏水隐患。

【工地实景拍摄】

洋房主体外围护结构采用FS一体化保温（200mm厚钢筋混凝土+100mm厚挤塑板保温层+50mm厚砂浆保护层），非承重墙体采用350mm厚AAC砌块，围护结构保温系统与主体结构同时浇筑，达到节能、防火效果的同时有效避免后贴保温外墙脱落风险。

【工地实景拍摄】

洋房露台位置基层找平后做300mm宽聚氨酯防潮层，找坡层完成后做4mm厚SBS聚合物改性沥青防水卷材，防止室内返潮。

【工地实景拍摄】

高层主体外围护结构采用CL复合剪力墙结构，（200mm厚混凝凝土剪力墙+100mm厚挤塑板保温层+50mm厚混凝土保护层），保温系统与主体结构同时浇筑，达到节能、防火效果的同时有效避免后贴保温外墙脱落风险。

【工地实景拍摄】

二次结构砌筑墙体1.5米高处设置60mm厚混凝土水平板带，长度大于2米墙体端部设置混凝土竖向板带，保证主体结构与二次砌筑形成有机整体，有效提升房屋抗震性。

【工地实景拍摄】

砌筑完成后抹灰开始之前所有墙体挂设镀锌钢丝网（直径0.72mm，网格间距16*16mm）,大大降低抹灰空鼓开裂风险。

【工地实景拍摄】

如今，随着人们生活水平的提高和消费观念的改变，“消费升级”大潮席卷房地产行业，消费者对产品变得越来越挑剔，对于品质及生活方式的要求逐渐升级，他们更愿意为“品质地产”和服务买单。

【工地实拍】

正是因为恒大对品质的这种近乎偏执的态度，不断优化房屋的居住环境，提升居住者的品质。才是其作为民生地产领秀，销售额不断突破增长的基础。这也是恒大悦府的房子一直非常抢手的原因之一。

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