专访荣盛发展石家庄公司邢台(二级)公司总经理刘海生

8月10日，邢台荣盛华府城市展厅盛大开放，荣盛成为全城瞩目的焦点。为更好了解荣盛地产，8月24日，邢台荣盛华府组织各大主流媒体代表前往石家庄，实地走进并感受荣盛带给省会的变化及机遇，为什么选择前往石家庄考察呢，搜狐焦点网邀请到荣盛发展石家庄公司邢台（二级）公司总经理刘海生为大家揭晓谜题。

搜狐焦点网：近年来，荣盛地产发展势头迅猛，您能为我们简单介绍介绍吗？

刘总：荣盛发展，成立于1996年，至今已有23个年头，是河北省内排名前列通过IPO上市的房地产企业。截止2018年，荣盛发展布局中国78城，已开发或开发中项目逾260个，土地储备3613.54万平方米，总资产2277.62亿元，并已从最初的普通住宅开发，快速成长为“以大地产为主干，大健康、大金融为两翼，互联网等新兴产业为辅助”的全国性、知名大型、多产业综合集团公司。

搜狐焦点网：听说您是从石家庄而来的，说到石家庄荣盛，或许不得不提荣盛华府项目，2015年末、2016年初创下了省会土拍市场的一个奇迹。

刘总：是的。荣盛华府是荣盛石家庄公司较先进的代表。荣盛石家庄公司成立于2006年，深耕省会13载，先后开发了阿尔卡迪亚荣景园、荣盛城、荣盛锦绣学府、荣盛华府、抱犊寨阿尔卡迪亚、荣盛和府、荣盛御府等高端人居作品，2019年初形成4大二级公司，10大区域，14盘联动的宏大布局，实现了由城市公司向区域公司的转型，邢台公司即石家庄的二级公司。

荣盛石家庄公司擅于在核心地段打造标杆产品，阿尔卡迪亚·荣景园、荣盛华府、荣盛御府、荣盛和府等均是区域住宅标杆典范的豪宅级居所，深受市场欢迎。

2006年荣盛石家庄公司，拿下排名前列“地王”地块，打造阿尔卡迪亚荣景园，2007年阿尔卡迪亚荣景园首次荣耀面世掀起石家庄抢购热潮，此后热销不断。2008年阿尔卡迪亚荣景园荣获省会住宅销冠。步入其中，我们能够感受到四季常绿、三季有花，“小桥流水人家”、“小西湖”盘踞其中的诗意之美。从房价上看，2019年7月份，阿尔卡迪亚荣景园二手房均价23401元/㎡，同区域的紫晶天域二手房18902元/㎡，中基礼域二手房20075元/㎡，比别的项目整整高出3-5千元/㎡，而小区本身出房率极低，出一套抢一套，一房难求。

2015年12月、2016年1月，荣盛石家庄公司64.4亿斩获棉三、棉四双“地王”，投资150亿打造总建筑面积约135万㎡的城央巨著荣盛华府和荣盛中心两个项目。荣盛华府，2016年首次开盘高层、洋房20亿货量全面清盘，2016年12月，仅用3个多月，就实现了对石家庄市场住宅楼盘的优质超越，以特别实力赢得石家庄单盘销冠；截止2017年5月，开盘9个月，荣盛华府棉三地块200多亩地，总计50亿货量整盘售罄，12月蝉联石家庄单盘销冠，全年单盘销售63亿，这一记录至今无人超越。2018年底，荣盛华府一期优质交付，受到省会各界一致好评，如今实景现房优质呈现。

2019年8月，荣盛中心首次开盘亮相，其拳头产品SMART+公馆单天劲销一亿，在公寓市场再度掀起不小的旋风。而从整个规划来看，荣盛中心涵盖了超五星酒店写字楼、大型购物广场、以及创意潮流商街，以北京大悦城为范本，将成为石家庄商业的助燃器，或许将推动商业格局的重新改写。

荣盛和府、荣盛御府，2018年石家庄新华区高端住宅项目，荣盛和府当年拿地、当年热销，目前已经接近清盘，仅剩10余席别墅在售。荣盛御府是荣盛发展石家庄公司匠心打造的排名前列城市别墅社区、石家庄排名前列全被动房高端城央别墅项目，也是全国首批被动式住宅示范社区。2019年7月，荣盛御府荣获2019中国绿色楼盘 top10殊荣。

荣盛石家庄公司对邢台地域非常重视，将最先进的开发团队、最优质的项目、最成熟的开发经验一并倾斜至此，在继续深耕石家庄的同时，也将重点开发建设邢台，构筑大美人居。我们之前的媒体行活动，也是想通过实地参观告诉广大邢台朋友，荣盛是一个实干型的房企，“干一项工程 竖一块牌子”，将为邢台人民打造最适合他们的高端项目，另一方面就是我们深耕邢台的决心及实力。

搜狐焦点网：除了房地产之外，荣盛发展在板块布局上是怎样打造的？

刘总：荣盛20年来，已经从房地产企业，变成了一个房地产、酒店、建设、基金、银行等均有涉足的综合性大型企业。目前，荣盛是沪深上市top6。我们将深根邢台，不断打造更多的标杆项目。

买荣盛房地产的产品，享受的不仅是我们的房地产，还有各项增值服务。公司一直秉承的都是“服务社会、报效国家”，我们一定把房屋的质量、社会的服务以及我们的整个产业链条，都用来用心的为业主打造一个温馨的家。我们的口号是“缔造新型生活”，即住在荣盛旗下住宅项目，享受的不仅是一个房子，而是一种新型的生活。荣盛就是缔造新型生活的践行者。

搜狐焦点网：荣盛住宅以中式园林为人们所称道，我们为什么会选择中式风格，园林又有哪些特点？

刘总：中国的古典文化、中式大宅、中式园林是很多改善性客户包括高端客户非常向往的居住形态。改革开放之后，中国房地产发展时间非常短，一直抄袭国外的欧式风格，我国的中式风格，却很少有企业涉足，因为它成本高、理念繁杂。

荣盛一直践行做中式园林的理念，从1996年开始，共开发260多个项目，且全部是中式园林。我们从这260多个项目中，积累了足够多的经验，并从土地的定位、规划、设计、开发多种角度保证我们的中式园林是完全接地气的，符合这个城市的需要，符合南北差异化，保证荣盛的业主在里面享受到真正的中式大宅、中式文化。

以荣盛华府为例，我们聘请了国内最先进的设计师，参照了避暑山庄、北京故宫的园林布局，做了“三山五园”的整体规划。荣盛华府的中式园林，超越国内所有类似的项目，也是我们荣盛260多个项目中较好的中式园林。当然，这些都会在邢台荣盛华府项目优质呈现。

荣盛华府定位为江南园林风格，是因为我们中国人比较向往苏杭，只有在苏杭能做出那么优质的中式文化，无论是拙政园，还是留园、个园，都是江南园林的代表作。我们觉得只有江南园林能够代表中国园林，江南园林能够更好的体现中国人内敛、含蓄、精致的文化精髓。

俗话说，百闻不如一见。想真实感受荣盛的匠心之作，近期就有这样一个非常好的机会。目前，邢台荣盛华府的园林正在闭园升级改造，9月13日将会重新呈现，届时欢迎大家前来参观，一起感受中式文化之美。

搜狐焦点网：听您这么一说，我们好期待。让我们共同期待9月份邢台荣盛华府的大美绽放，也谢谢您此次接受我们的采访。

刘总：谢谢。邢台荣盛华府项目作为荣盛品牌在邢台的排名前列项目，我们也将一如既往的按照集团的品质要求，将其打造成为咱们邢台真正的华府标杆，并将真正江南园林社区带给邢台人民即将推售的产品包括9层洋房和17层小高层，面积在124-206㎡，满足客户的多样化需求。在此我也代表邢台荣盛华府向大家发出邀请，9月13日我们的园林示范区正式升级开放，欢迎大家莅临参观。

搜狐焦点网：好的，让我们最后再次感谢刘总百忙之中接受我们的专访，我们大家一起预祝邢台荣盛华府项目的大卖，9月13日我们一起相约荣盛华府项目的示范区开放活动！