邢台桥西区近50亩土地上架 部分项目或将"拿地补证"

搜狐焦点邢台站 2020-05-20 10:09:06
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搜狐焦点获悉,近期邢台桥西区土地储备中心公开挂牌出让3宗土地。三宗地块出让面积共计33322.58平方米(约合49.9839亩),起始价约合7186万元。挂牌截止时间为2020年6月17日10时0分。

搜狐焦点获悉,近期邢台桥西区土地储备中心公开挂牌出让3宗土地。三宗地块出让面积共计33322.58平方米(约合49.9839亩),起始价约合7186万元。挂牌截止时间为2020年6月17日10时0分。

【地块基本情况】邢西储[2020]16号地块位于大郭路与拥军街交叉口东南角,出让面积为14972平方米(约合22.458亩),容积率小于或等于4.52,建筑密度小于或等于29.57%,土地用途为住宅、商业,出让年限70年,40年,该地块挂牌起价为513元/平方米,约合154万元/亩。

邢西储[2020]17号地块位于规划经安路西侧、规划李马北街北侧,出让面积为5880平方米(约合8.82亩),容积率小于或等于2.0,建筑密度小于或等于35%,绿地率大于或等于35%,土地用途为供应设施,出让年限50年,该地块挂牌起价为530万元,约合60万元/亩。

邢西储[2020]18号地块位于邢州大道与太行路交叉口西南角,出让面积为12470.58平方米(约合18.7059亩),容积率小于或等于1.2,建筑密度小于或等于40%,绿地率大于或等于20%,土地用途为商业,出让年限40年,该地块挂牌起价为3210万元,约合171万元/亩。

备注:1、邢西储[2020]第163号文件:用地性质为二类居住用地及商业用地,计容建筑面积不大于67785.46平方米(其中:住宅建筑面积不大于62596.33平方米,配套公建建筑面积不大于427.10平方米,商业建筑面积不大于4762.03平方米)。商业用地出让年限为40年。

2、邢西储[2020]17号地块带建筑物共同挂牌出让,建筑物作为定值,土地使用权按程序竞买(如有溢价为土地溢价),地上建筑物价值136.2万元。

根据位置图及地块信息我们分析,邢西储[2020]16号地块或为老项目拿地补证;邢西储[2020]18号地块附近有不少新建成的成熟社区,根据土地用途我们猜测该地块或为蓝池汽车物流园的其中一部分;邢西储[2020]17号地块由于是供应设施用地故在此不做分析。

那么,这三宗出让地块后续情况如何,搜狐焦点网将会持续跟进,有什么动态会第一时间分享给购房者。

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