焦点一周汇总: 一系列利好来袭 房地产市场将更平稳健康发展

为了让您更迅速的了解近期（4.5-4.11）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

   一、本周热点新闻点评：

邢台规范商品房预(销)售行为 促进房地产市场平稳健康发展

为认真贯彻住建部等8部委关于开展房地产领域专项整治的要求，落实省委、省政府开展“三重四创五优化”活动和市委、政府“大抓落实、大干事实”决策部署，进一步规范商品房预(销)售行为，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际情况，决定联合四区住建部门在市区开展商品房预(销)售专项整治活动，现制定方案如下：

焦点评市：

在去年开展专项集中整治的基础上，邢台于4月起继续深入开展房地产市场违规预售专项整治工作。此举将进一步规范我市房地产开发企业预(销)售行为，严肃查处扰乱房地产市场的违法违规行为，净化房地产市场环境，规范房地产市场秩序，维护购房者合法权益。

邢台教育扩容提质 主城区新改扩建学校项目全部开工

近日，记者来到市区公园东街附近的园林小学新建工程项目现场，看到有的工人正在室内铺设地砖，有的工人正在给建筑外墙刷漆，各个岗位都在紧锣密鼓地施工。“我们从3月份入场，工程进展顺利。”正在现场办公的施工单位负责人告诉记者，将争取6月底完成项目主体建设及装修工程。

焦点评市：

为全力加快全市公办中小学建设速度，破解教育投建和学位供给的瓶颈问题，切实增强群众获得感、幸福感，邢台市在今年确定的20件民生实事明确提出，要教育扩容提质。

具体来看，邢台市新改扩建学校80所，新增学位3万个，其中，主城区新建改扩建学校22所，新增学位8600个；惠普性幼儿园覆盖率达到87%；着力解决770名听障、视障、智障三类残疾适龄儿童和青少年的教育问题，启动市特教学校迁建工程。

截至目前，已实际开工幼儿园项目24个。主城区计划新建改扩建学校22所，新增学位8600个，目前22个项目已经全部开工。

用承诺取代审批 邢台全面推行企业投资项目承诺制改革

今年，邢台市决定在全省率先全面推行企业投资项目承诺制改革，力争实现“一般企业投资项目全省审批时限最短”的目标，以重点解决推行过程中“标准不高、考核不精准、压力递减”等问题。这是记者从邢台市政府新闻办3月31日举行的新闻发布会上获悉的。

焦点评市：

如果事前审批环节过多、管得过严，往往会束缚企业手脚、抑制投资活力。而推行“承诺制”，减少事前审批，强化事后监管约束和过程服务，能够推动有效市场和有为政府更好结合，让企业经营更自主、反应更灵敏、投资更顺畅。

住建部约谈5个城市政府要求坚决遏制投机炒房

住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

焦点评市：

从住建部频频约谈市场热度较高，房价涨幅或地价涨幅较高的城市可以看出，中央政府对于房地产“去投机化、去投资化”的坚定意志和决心。未来中国的房地产市场将会更加健康的、可持续的发展。

二、本周热点新闻汇总:

 搜狐焦点出品:2021年3月邢台房地产市场运行报告

土地市场方面，据搜狐焦点网统计，3月土地出让数量较1-2月加快。3月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了35(幅)地块的国有土地使用权，其中，10(幅)地块为住宅用地；2(幅)地块为住宅、商业用地； 10(幅)地块为商业商务用地；10(幅)地块为工业用地；1(幅)地块为道路设施用地；2(幅)地块为仓储物流用地。另外，3月邢台土地储备中心拟收储了21（幅）地块的国有土地使用权。除此之外，3月邢台土地储备中心成交了4(幅)地块的国有土地使用权（成交地块仅汇总住宅及商业用地）。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/15548836658c479d.html

邢台市襄都区拟收储两宗国有土地 面积约合40亩

邢台市襄都区土地储备中心拟收储一宗国有土地，宗地位于百泉大道与开元路交叉口西南角，宗地面积6500平方米（9.75亩）。

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【证件快讯】邢台市区发放3张商品房预售证 这3个楼盘获证

小编获悉，邢台市3月中下旬3张商品房预售证发布，据搜狐焦点网统计，这3张预售证的编号为：邢房预售证第襄2021014号、邢房预售证第襄2021016号、邢房预售证第信2021025号。获证楼盘为：百泉国际商贸城、邢台市鑫源小区（车站南街西侧）、正德公馆。

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邢台楼市严查来袭 4月市区房价7975元/平米

2021年1-3月邢台楼市经历的低谷——回暖——平稳，而邢台市区的房价，一直以稳为主。

4月初的房价盘点，小编依旧挑选了邢台市区（含信都区、襄都区、开发区、邢东新区）部分较为活跃的楼盘进行价格整理和计算，从均价上来看，2021年4月初的邢台在售热点楼盘的均价为7975元/平米。其中，襄都区和信都区楼盘均价较高，均在8460元/平米左右。其次是邢东新区，楼盘均价8127元/平方米。开发区依旧是邢台主城区楼盘价格洼地，约合7026元/平方米。因各个售楼处推出不同的优惠打折活动，对外公布的均价和实际成交价有出入，具体楼盘成交价格以售楼处现场为准。

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邢台信都区拟收储一宗国有建设用地 面积约合25亩

我中心拟收储位于学院路南侧、规划自由巷西侧、邢台市公交总公司北侧一宗国有建设用地，占地面积24.8223亩（详见附图）。邢台市信都区南大郭镇人民政府函告我中心“该地块已具备收储出让条件”，拟办理土地收储手续。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/4e4d00a6f39eca4a.html

邢台信都区一宗教育用地出让 起始价约合50万元/亩

经邢台市信都区人民政府批准，邢台市信都区土地储备中心决定以挂牌方式出让1幅国有建设用地使用权。

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1.363亿元 邢台本地房企摘得信都区三宗地块

日前，邢信储[2020]2号、邢信储[2020]3-1号、邢信储[2020]3-2号土地顺利拍卖，其中邢信储[2020]2号地块被邢台谷泽房地产开发有限公司摘得，成交价为11964.3411万元；其中邢信储[2020]3-1号地块被邢台继超房地产开发有限公司摘得，成交价为16.5万元；其中邢信储[2020]3-2号地块被邢台继超房地产开发有限公司摘得，成交价为1650万元。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/69d2bc85e07d7932.html

1.5亿元 邢台两个本地房企摘得西北区域三宗地块

日前，邢自然[2021]1号、邢信储[2020]4号、邢信储[2020]5号土地顺利拍卖，其中邢自然[2021]1号地块被河北旭庭房地产开发有限公司摘得，成交价为6145万元；其中邢信储[2020]4号地块被邢台市联智汇创科技有限公司摘得，成交价为7720万元；其中邢信储[2020]5号地块被邢台市联智汇创科技有限公司摘得，成交价为1190万元。

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