焦点汇总:LPR即将生效 邢台继续坚持"住房不炒"定位

为了让您更迅速的了解近期（12.28-1.3）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

一、本周热点新闻点评：

邢台市"腾笼换鸟"土地面积1.56万亩 激发产业新动能

“腾笼换鸟”引来了一批重大项目落户，给邢台产业“骨骼”带来新变化。

今年以来，我市开展“亩均论英雄”改革，全力推进“腾笼换鸟”，着力盘活闲置和低效工业用地，提升土地集约利用程度。截至12月中旬，我市“腾笼换鸟”土地面积1.56万亩，同比增长108.38%；利用旧厂房524.86万平方米，同比增长50.75%。

焦点评市：

“腾笼换鸟”带来的不仅是土地实现集约高效利用，更重要的是促使有关部门在项目招商工作中不再简单以规模为标准，而是更关注“亩产”以及“高质量”。

只有腾出了新的发展空间，才可能引来新的项目，而新项目在高科技的引领下将不断发展壮大，必然会促进邢台产业结构转型升级。

存量房贷利率挂钩LPR即将生效 是否"换锚"应综合考量

中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日，借款人可决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)还是转为固定利率。而8月25日起，多家银行对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行了批量转换，统一调整为LPR定价。对转换结果有异议的，可于2020年12月31日(含)前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。并且已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。

焦点评市：

2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。至于两种方式各有优势，如何选择主要取决于对未来市场利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

邢台市召开经济工作会议 2021年继续坚持“住房不炒”定位

12月29日，我市召开经济工作会议暨2020年四季度项目建设“比看”活动。会议对2021年经济工作进行安排部署。

焦点评市：

在有关房地产方面，本次会议提到要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，开展房地产领域专项治理，建设公租房500套，及时出台长租房政策。这些决策与此前中央经济工作会议中涉及房地产方面基本相同。依目前政策及各方面情况来看，未来一段时间内邢台楼市仍将继续保持平稳发展态势，除此之外，房地产市场各项监管以及乱象治理方面也将更加标准。

二、本周热点新闻汇总:

邢台东南区域收储21亩土地 或将规划为住宅用地

邢台市襄都区土地储备中心拟收储一宗国有土地，该宗地位于国网河北省电力公司邢台供电分公司以东、新兴东大街以南、规划小东街以西、邢台传世房地产开发有限公司以北，宗地面积13921.8平方米（20.8827亩）

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https://xingtai.focus.cn/zixun/0c233641e496a78e.html

邢台近期多个建设项目证件获批 这些热门项目获证

搜狐焦点"证件快讯"报道：搜狐焦点整理了近期邢台市政府信息公开平台中的公开信息，对购房者所关注项目的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证进行了归纳汇总。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/853f15f1d1c07e2d.html

2020年邢台中心城区启动十大标配工程46项 累计投资65亿

12月29日，从市政府新闻办公室举行的新闻发布会上获悉，2020年，我市中心城区启动十大标配工程46项，以十大标配建设为重点的城建项目累计完成投资65亿元。

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邢台博物院正式对外开放 总建筑面积7.8万平方米

承载着3500年历史的气息和邢台人民共同的夙愿，12月30日，邢台博物院正式对外开放。市领导钱三雄、董晓宇、魏吉平、邱文双、张强、周世伟、宋洪修、张志峰、邓素雪、李中华；省文旅厅党组成员、省博物院院长罗向军，省文物局副局长韩立森出席开放揭牌仪式。

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