焦点一周汇总:新政出台释放信号 房地产市场秩序进一步规范

为了让您更迅速的了解近期（7.26-8.1）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

   一、本周热点新闻点评：

住建部等8部门联合发文:持续整治规范房地产市场秩序

据住房和城乡建设部7月23日消息，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、公安部、自然资源部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会、国家互联网信息办公室8部门联合发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。

焦点评市：

2019年，住房和城乡建设部等6部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作，取得了明显成效。但房地产领域违法违规行为仍时有发生，整治规范房地产市场秩序还存在不少薄弱环节。此次住建部等8部门联合发文整治规范房地产市场秩序，表现出了调控态度的坚决，未来房地产市场秩序势必将越来越好，人民群众的合法权益也将得到进一步维护。

中央再次强调“房住不炒”、房企金融管控,释放出什么信号?

据新华社报道，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正7月22日出席加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议并讲话，提到全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，以及加快发展保障性租赁住房，优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众。

焦点评市：

此次中央关于保障性租赁住房和房地产调控的"定调"会议中再提"房住不炒"。表明了将长期坚持这一调控目标的态度。同时，从主管部门的表态来看，意味着“三线四档”未来只严不松，甚至将扩大监管房企的范围。而在问责压力下，调控趋严已成定局。

财政部出台住房租赁税收支持政策 有哪些亮点?

7月26日，财政部 税务总局、住房城乡建设部公开了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（下称《公告》），明确了住房租赁企业税收支持大礼包，涉及增值税、房产税两大税种，10月1日起执行。

焦点评市：

此次三部门出台的税收政策调整向市场释放出了明显信号，增强各方对于住房租赁市场发展的信心，有利于吸引更多企业、资金进入住房租赁市场，推动市场发展。

河北省出台《河北省村庄房屋改造建筑导则》提高农村住房建设品质

为贯彻落实省委、省政府关于全面推进乡村振兴战略和实施乡村建设行动的决策部署，省住房和城乡建设厅组织有关单位编制印发了《河北省村庄房屋改造建筑导则》（以下简称《导则》），为各地村庄房屋改造工作提供技术支持。 

焦点评市：

据了解，该《导则》突出村庄房屋节能改造技术要点，在村庄房屋改造管控要点、建筑风貌整治、住房抗震改造和安全性改造、住房节能改造、公共建筑改造、改造施工验收等方面，以及设计、施工、验收等阶段分别提出了技术指引。

此举不但进一步完善了河北省村庄房屋技术标准导则体系，使得农村住房建设品质得到提高，农民居住条件也得到了改善。

住建部约谈银川、徐州、金华等5城市:要求切实稳定房地产市场

银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。

焦点评市：

约谈房价上涨过快城市已经成为2021年房地产调控的一个最重要特征。这体现了在房地产调控一城一策的基础上，住房和城乡建设部的督导作用在加强。此次被约谈的5个城市在近期房价明显上涨，成为了约谈对象，这也代表了房地产调控政策在下半年继续从严的取向。

二、本周热点新闻汇总:

搜狐焦点出品:2021年1-6月邢台楼市运行报告之政策篇

2021年已经过半，又到了年中例行总结的时候，那么上半年全国、河北及邢台楼市都出台了哪些楼市政策？这些政策对邢台房地产市场有怎样的影响？搜狐焦点网年中盘点，聊一聊这半年里全国、河北及邢台楼市出台的那些重要政策

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https://xingtai.focus.cn/zixun/8f36de7c6d0132dc.html

【预售证】邢台7月3张商品房预售证发放 这些楼盘获证

小编获悉，邢台市区近期3张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这3张预售证的编号为：邢房预售证第襄2021046号、邢房预售证第信2021057号、邢房预售证第信2021063号。获证楼盘为：中鼎·麒麟赋、天紫、天一华府二期

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https://xingtai.focus.cn/zixun/b7f035c6d3fe72e2.html

【预售证】邢台3张商品房预售证发放 这两个楼盘获证

小编获悉，邢台市区3张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这3张预售证的编号为：邢房预售证第襄2021011号、邢房预售证第襄2021012号、邢房预售证第邢东2021006号。获证楼盘为：观山悦、中鼎·麒麟著

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https://xingtai.focus.cn/zixun/a9c05be80784e953.html

搜狐焦点出品:2021年1-6月邢台楼市运行报告之土地篇

据不完全统计，2021年1-6月份，邢台市区共收储54宗国有建设用地使用权，土地面积3009.91505亩；邢台市区共挂牌出让113块宗地，其中33块为纯住宅用地

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搜狐焦点出品:2021年1-6月邢台楼市运行报告之市场篇

据不完全统计，2021年1-6月份共98张商品房预售证发布，涉及59个项目（因多种原因，部分预售证信息采集不完整），预售面积约147.35万平方米。邢台商品住宅总成交面积150.24万平方米，成交均价为7523元/平方米

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【预售证】邢台信都区7月再发2张商品房预售证

小编获悉，邢台市信都区7月再发2张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这2张预售证的编号为：邢房预售证第信2021067号、邢房预售证第信2021058号。获证楼盘为：金科府邸、领世美苑（领世中央公园）。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/1798448e52bb1bd4.html

【预售证】邢台襄都区发放1张商品房预售证 家乐园地产获证

小编获悉，邢台市信都区7月再发1张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这1张预售证的编号为：邢房预售证第襄2021045号。获证楼盘为：家乐园邢台天一和院

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https://xingtai.focus.cn/zixun/b10313fab8c97ca1.html