焦点一周汇总: 一系列办法及监管意见出台 各项工作更加规范

为了让您更迅速的了解近期（4.26-5.5）楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。全文不长，您轻松一看。

   一、本周热点新闻点评：

监管部门重拳出击!斩断住房租赁企业爆雷根源

住房和城乡建设部等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》, 加强从业管理，规范住房租赁经营行为，要求住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户，向所在城市住房和城乡建设部门备案，并通过住房租赁管理服务平台向社会公示。

焦点评市：

近年来，我国住房租赁市场快速发展，市场运行总体平稳，租金水平稳中有降，为解决居民住房问题发挥了重要作用。同时，部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业，利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信贷资金，变相开展金融业务。近期，少数住房租赁企业资金链断裂，严重影响住房租赁当事人合法权益。上述意见主要为加强住房租赁企业监管，引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源，防范化解金融风险，促进住房租赁市场健康发展。

今年邢台城镇新建民用建筑全部执行绿色建筑标准

从4月27日市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，今年我市将加快绿色建筑专项规划落地落实，城镇建设用地范围内的新建民用建筑全部按照绿色建筑标准执行。

焦点评市：

绿色建筑集节地、节水、节能、节材和环境保护、减少污染等优势于一身，在较低环境污染和较佳优化资源的基础上，关注健康和舒适，实现整体的和谐统一，充分体现了可持续发展的特性。为加快推进绿色建筑产业发展，邢台出台有关意见，并决定今年城镇新建民用建筑全部执行绿色建筑标准。

《河北省土地征收成片开发实施细则(试行)》6月起施行

日前，河北省自然资源厅印发《河北省土地征收成片开发实施细则（试行）》（下称《实施细则》），《实施细则》自2021年6月1日起施行，有效期3年。

焦点评市：

据了解，《实施细则》共二十四条，包括总则、方案编制、方案报批、监督管理、附则等五个方面。而该细则的出台将进一步规范河北土地征收成片开发工作。

河北出台《城镇住宅小区物业服务监管办法》 自5月1日起施行

4月24日上午，省住房和城乡建设厅组织召开新闻发布会，相关部门负责人就《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》进行解读，并回答记者提问。

焦点评市：

随着经济社会的发展，由物业服务引发的社会管理问题日益凸显。为加强和规范城镇住宅小区物业服务，理顺物业管理体制机制，提升全省物业服务行业精细化管理水平，切实改善人居环境，维护社会和谐稳定，今年4月，省住房和城乡建设厅印发了《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》（以下简称《办法》），同时制定了《前期物业服务合同示范文本》《物业服务合同示范文本》作为《办法》附件一并下发。该《办法》将于2021年5月1日起施行。

邢台市住房公积金管理中心全面推行证明事项承诺制

“本人的承诺可以替代近半年社会养老保险缴费证明和当月社会养老保险缴费证明。承诺书上的内容请您核实一下。”“核实无误，这份承诺我可以做到。”日前，一位市民在市住房公积金管理中心办理灵活就业人员调整缴存基数业务时，对证明事项承诺制改革新政策连连称赞。

焦点评市：

一纸承诺替代众多"证明"，是邢台全面推开"减证便民"工作，优化营商环境的重要抓手。实行告知承诺并不意味着法定证明都不要了，而是要通过行政机关信息共享、事中检查、事后核查等方式加强监管，确保资金安全完整。另据小编了解，未来邢台市住房公积金管理中心将持续围绕办事群众在业务办理中的热点，消除业务办理的堵点，解决业务办理的难点，让更多的住房公积金缴存职工从中获益。

二、本周热点新闻汇总:

邢台物业服务企业信用等级评定为四级 市民可随时上网查看

日前，为构建以信用为基础的新型监管机制，市住房和城乡建设局制定了《邢台市物业服务企业信用信息管理办法》。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/772bcb5bb4d23c06.html

【预售证】邢台信都区4张商品房预售证公布 这3个项目获证

小编获悉，邢台4张商品房预售证公布，据搜狐焦点网统计，这4张预售证的编号为：邢房预售证第信2021024号、邢房预售证第信2021028-第信2021030号。获证楼盘为：兴台家园、金科府邸、西山祥和园。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/cea68e5d2bc90f2f.html

今年一季度 邢台新开工省重点项目数量居全省排名前列

从4月27日市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，今年一季度我市新开工省重点项目37个，项目数量居全省排名前列。

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https://xingtai.focus.cn/zixun/974f7c10724f789d.html

邢台市2021年20项民生实事已全部实施 加快推进

从市发改委获悉，目前，涉及便民利民、住房保障、丰富文体生活、改善农村人居环境、饮水安全、绿化美化与改善生态、通畅道路、教育与就业等8个方面的我市2021年20项民生实事已全部实施，加快推进。

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136万元/亩 家乐园地产第23子定鼎任泽区

据悉，任泽区[2021]13号土地顺利拍卖，由家乐园地产摘得，成交额为：6934万元。

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邢台4月份土拍市场发力 主城区579亩土地成交

2021年4月已接近尾声，4月的楼市逐渐活跃起来，各个售楼处也纷纷推出暖场小活动来吸引到访者，不少售楼处也想抓住五一小长假的机会，促进成交。

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商朝故宫博物馆开工建设 2022年春节前竣工开馆

4月27日，在信都区龙冈经济开发区商朝故宫博物馆施工现场，记者看到，场内道路平整和护坡整理已经完成，目前正在进行开槽施工和土方内倒。各项目部依据建设目标，稳步推进各项施工作业，项目一期计划于2022年春节前竣工开馆。

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