邢台3月市场月报之土地篇:35宗地块出让 出让脚步加快

2021年3月邢台土地市场资讯

关键词：土地出让  土地收储  土地成交  

土地市场方面，据搜狐焦点网统计，3月土地出让数量较1-2月加快。3月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了35(幅)地块的国有土地使用权，其中，10(幅)地块为住宅用地；2(幅)地块为住宅、商业用地； 10(幅)地块为商业商务用地；10(幅)地块为工业用地；1(幅)地块为道路设施用地；2(幅)地块为仓储物流用地。另外，3月邢台土地储备中心拟收储了21（幅）地块的国有土地使用权。除此之外，3月邢台土地储备中心成交了4(幅)地块的国有土地使用权（成交地块仅汇总住宅及商业用地）。

◆土地出让：

宗地编号：邢信储[2021]4号

宗地面积：30276.73平方米

宗地坐落：邢州大道以北、仁义路以东、赵孤庄南侧以南、赵东一路以西    

容积率：≤1.6

建筑密度（%）：≤28

绿地率（%）：≥35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：1550万元

起始价：7720万元

宗地编号：邢信储[2021]5号

宗地面积：9915.16平方米

宗地坐落：邢州大道以北、赵东一路以东、加密路一以南、加密路二以西

容积率：≤3.5

建筑密度（%）：≤45

绿地率（%）：≥25

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：240万元

起始价：1190万元

宗地编号：邢自然[2021]1号

宗地面积：16388.03平方米（24.58亩）

宗地坐落：钢铁南路以西、加密路一南侧

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商住混合用地

出让年限：住宅70年、商业40年

保证金：3080万元

起始价：6145万元

宗地编号：[2021]14号

宗地面积：67210平方米

宗地坐落：正义路以东、先贤南街以北

容积率：小于或等于2.0

建筑密度（%）：小于或等于20

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：6810万元

起始价：13615万元

宗地编号：邢襄储[2021]1号

宗地面积：39747平方米（59.621亩）

宗地坐落：邢州大道以北、平安路以西

容积率：2.9

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：住宅、商业

出让年限：住宅70年、商业40年

保证金：7828万元

起始价：15656万元

邢襄储[2021]1号商业用地：面积约1.6871公顷，容积率不高于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%

宗地编号：邢襄储[2021]2号

宗地面积：40352平方米（60.528亩）

宗地坐落：邢州大道以北、平安路以东

容积率：4.0

建筑密度（%）：≤40

绿地率（%）：≥20

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：6096.5万元

起始价：12193万元

宗地编号：邢襄储[2021]4号

宗地面积：47863平方米（71.7945亩）

宗地坐落：龙泉东大街以北、永强路以东

容积率：2.5

建筑密度（%）：≤40

绿地率（%）：≥20

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：9706.5万元

起始价：19413万元

邢襄储[2021]4号商业用地：容积率不高于4.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，面积不应低于1.4359公顷

宗地编号：邢开储[2021]2号

宗地面积：2506平方米

宗地坐落：信都路以东、建设大街以北

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：1100万元

起始价：1100万元

宗地编号：邢开储[2021]4号

宗地面积：25338.55平方米

宗地坐落：智慧路以西、祥和大街以南

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25

绿地率（%）：≥35

土地用途：商业

出让年限：40年

保证金：3100万元

起始价：4700万元

宗地编号：邢新东储[2021]2号

宗地面积：57117平方米

宗地坐落：邢州大道以北、振兴三路以东、心河路以西区域

容积率：3.48

建筑密度（%）：40

绿地率（%）：20

土地用途：商业服务用地

出让年限：40年

保证金：8997万元

起始价：8997万元

宗地编号：邢新东储[2021]3号

宗地面积：148平方米

宗地坐落：邢州大道以北、振兴三路以东、心河路以西区域

容积率：3.48

建筑密度（%）：40

绿地率（%）：20

土地用途：商业服务用地

出让年限：40年

保证金：24万元

起始价：24万元

宗地编号：邢东新储[2021]4号

宗地面积：7781.06平方米

宗地坐落：振兴二路以东、泉北大街以南、振兴三路以西、加密路以北

容积率：小于或等于4.2

建筑密度（%）：小于或等于40

绿地率（%）：大于或等于20

土地用途：商业用地

出让年限：40年

保证金：1641万元

起始价：1641万元

宗地编号：邢东新储[2021]5号

宗地面积：595.06平方米

宗地坐落：规划展馆以东、已出让国有建设用地以西、河盛大街以南、中南街以北

容积率：小于或等于2.6

建筑密度（%）：小于或等于20

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

保证金：347万元

起始价：347万元

宗地编号：邢东新储[2021]6号

宗地面积：1961.3平方米

宗地坐落：振兴三路以西、河盛大街以北、振兴二路以东、中北街以南

容积率：小于或等于2.2

建筑密度（%）：小于或等于25

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

保证金：985万元

起始价：985万元

其他出让地块：

◆土地收储：

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：中兴大街与京广铁路交叉口西南角

宗地面积: 20.6097亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：曹演庄社区东侧

宗地面积: 22.2302亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：守敬路以东、曹演庄社区南侧

宗地面积: 8.9587亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：守敬路东侧、曹演庄社区以南

宗地面积: 26.9531亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：胜利路与建设大街交叉口以南，属于胜利路南延道路建设用地

宗地面积: 5.7572亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：钢铁路与和平大街交叉口东南角

宗地面积: 2.8798亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：规划龙泉大街以南、规划冶金路以西、和平大街以北

宗地面积: 64.2554亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：泉北大街与兴发路交叉口东北角

宗地面积: 3.7403亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：滨江路东侧、规划加密路二十八路南侧、贾庄社区以北

宗地面积: 87.4548亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：规划文苑路东侧、茶棚沟以北

宗地面积: 43.9989亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：赵孤庄南街以南、赵东一路西侧、邢州大道以北

宗地面积: 52.164亩

储备中心：邢台市信都区土地储备中心

宗地位置：赵东一路东侧、加密路一南侧、邢州大道以北

宗地面积: 19.305亩

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：规划顺德南路以东、龙泉东大街以北

宗地面积: 1.18135亩

储备中心：襄都区土地储备中心

宗地位置：开元南路以东、建设大街以南

宗地面积: 7540.9平方米（约11.31亩）

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：车站南路与规划丰南街交叉口东北角

宗地面积: 2179.04平方米（3.2686亩）

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：开元路以东、东关街以北

宗地面积: 1840平方米（2.76亩）

储备中心：邢台市襄都区土地储备中心

宗地位置：围寨河以西、辛庄北街以北

宗地面积: 23244平方米（34.87亩）

储备中心：邢东新区土地储备分中心

宗地位置：龙岗大街与规划振兴三路交叉口东南区域

宗地面积: 51647.01平方米（约77.47亩）

储备中心：邢东新区土地储备分中心

宗地位置：信都路、兴隆街、永安路、兴盛街围合区域内

宗地面积: 133807平方米(合约200.71亩)

储备中心：邢东新区土地储备分中心

宗地位置：邢州大道与新052乡道交叉口东南区域

宗地面积:887714平方米(合133.071亩)

储备中心：邢台市开发区土地储备中心

宗地位置：中兴东大街与江东八路交叉口东北角

宗地面积:66.96亩

◆土地成交：

宗地编号：邢东储[2020]6-1号

宗地面积：2065.18平方米（3.098亩）

宗地坐落：大通街南侧、西关街北侧、站前街西侧

计容建筑面积：12800.39平方米

建筑密度（%）：≤27.71

绿地率（%）：≥11.47

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：543.5万元

起始价：849元/㎡

成交价：1087万元

受让单位：河北久丰房地产开发有限公司

宗地编号：邢东储[2020]6-2号

宗地面积：13994.29平方米（20.991亩）

宗地坐落：大通街南侧、西关街北侧、站前街东侧

计容建筑面积：34985.05平方米

建筑密度（%）：≤27.3

绿地率（%）：≥34

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

保证金：3217万元

起始价：1839元/㎡

成交价：6434万元

受让单位：河北久丰房地产开发有限公司

宗地编号：邢襄储[2020]28号

宗地面积：14105.76平方米（21.1587亩）

宗地坐落：车站南路以东、龙泉大街以北

容积率：2.746

建筑密度（%）：≤23.19

绿地率（%）：≥28.43

土地用途：住宅、商业

出让年限：70年、40年

起始价：6901万元

成交价：6901万元

受让单位：邢台宏伟房地产开发有限公司

宗地编号：[2021]14号

宗地面积：67210平方米

宗地坐落：正义路以东、先贤南街以北

容积率：小于或等于2.0

建筑密度（%）：小于或等于20

绿地率（%）：大于或等于35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：6810万元

起始价：13615万元

成交价：13615万元

受让单位：旭阳置业